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一次性“吃進”25套房:炒房客還在炒
編輯:海南房產網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 556 次
昨天,有記者報道一投資客一次性拋售了朝陽公園東某高端樓盤25套房源,成交價達到1.4億元,該交易低于市場價2000元/平方米,一香港炒房客一次性“吃進”,總面積達5500平方米,都是比較好的樓層及朝向,為近年來北京二手房市場未有的大單。
開發(fā)商囤地,炒房客囤房,人為制造市場緊缺、哄抬房價、攪亂市場正常秩序,這已經是盡人皆知的事實。
《參考消息》昨天一篇文章說,根據(jù)對北京、上海和深圳等大城市的調查,大城市的房屋空置率已經遠遠超過10%的國際警戒線。在不少地區(qū),這一比例甚至已經達到50%以上。
誰都知道,超過10%甚至達到50%的空置房在炒房客、投機者手中。一方面,空置房沒有物盡其用,造成大量的資源浪費;另一方面,不斷高企的房價又讓85%以上城鎮(zhèn)居民購不起房,居者有其屋的夢想難以實現(xiàn)。一些貸款購房的“房奴”,基本上這一輩子就是為一大一小兩個水泥盒子奮斗了。但是,樓市炒房客與任何市場上的賭徒一樣,他們賭紅了眼時,決不會主動收手,房價越漲,泡沫越大,他們的眼睛越紅。他們在豪賭一把:中國老百姓會把改革開放30年辛辛苦苦獲得的財富和未來30年可能獲得的財富都用來購房子、購墓地。
房子不同于一般性商品,住房是人類生活的必需品。中國有句成語,安居樂業(yè)。不安居,居無定所,人民何以樂活?這么簡單的問題,中國的某些專家們卻不明白。據(jù)說,住建部召集專家座談會調研“十二五”規(guī)劃中住房政策,某些專家們還在為住房是消費品還是投資品爭論??雌饋?,中國的專家是掉進錢眼里出不來了。他們只曉得住房的商品屬性,不明白住房的社會性、公共性。他們帶著花崗巖腦袋想不明白就算了,住建部官員如果也想不明白,那就貽誤了遏制房價過快上漲的戰(zhàn)機,后患無窮。
控制房價,步就是要對那些炒房的外資痛下狠手,采取“關上門打狗,堵住籠子抓雞”的辦法,讓這些炒資有來難回。國際資本炒房客現(xiàn)在的炒資來去自由,對這種資本不加以“節(jié)制”,主管部門對不起人民,有失職之責。步是嚴控炒房客“團購”,以家庭為單位,大小不限,只限購一套房。單身者購房,只允許限購70平方米以下住房一套。一個港客購25套住房干什么?明擺著是在炒房,跑到北京樓市來投機,為什么不能限制他的投機行為?他自己住,頂多讓他購一套嘛。
炒房客的意圖,就是想讓廣大老百姓都成為較后的“接盤手”,一個個變成幾十年不得翻身的“房奴”。我對“房奴”的態(tài)度,始終是“哀其不幸,怒其不爭”。有的人當上了“房奴”,心里盤算著如何坐穩(wěn)“房奴”的位子,整天擔心房價掉下來。這就讓炒房客越炒膽子越大,也使房地產泡沫越吹越大。誰都不相信經濟規(guī)律了,只相信泡沫不要緊,只要往上吹。人有多大膽,地有多大產。套進我一個,自有后來人。樓市變賭場,變傳銷,變抬會,變成國內外資本的“游戲物”,今后的苦難在等著誰?(蘇文洋)
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