依托于水晶、絎縫、制鎖三大支柱產(chǎn)業(yè)的支撐，浦江近年來經(jīng)濟發(fā)展平穩(wěn)迅速，當(dāng)?shù)貥鞘凶兓仓鴮嵅恍　?

　　——陳賁

　　住進200平方米的庭院式新房

　　我家原先住在民主南路。這是浦陽鎮(zhèn)鎮(zhèn)很熱鬧的一條路，雖然不大，但離浦江縣政府很近，屬于老城區(qū)的城東街道區(qū)塊。我家的舊房子是一幢磚混結(jié)構(gòu)的兩層樓房，1979年造的。

　　老房子住了十幾二十年，難免破舊，但好在地段好，出門方便，而且很多戶人家住在一個院子里，平時串串門聊聊天好熱鬧。2004年前后，由于舊城改造，政府開始動員老城區(qū)的居民們拆遷。幾經(jīng)波折之后，較后的拆遷補償標(biāo)準比較充分地考慮了拆遷戶的利益，打消了居民們購不起安置房的顧慮。較終，東街區(qū)塊300多戶住戶簽了拆遷協(xié)議，于2005年年底搬出。

　　去年9月，位于東苑二區(qū)的新房終于交付，整個安置區(qū)面積達8萬余平方米。一律是帶獨立庭院的三層樓房，第四層則是閣樓，外立面下半部分是灰色面磚，上半部分是米黃色噴漆，墨綠色的窗，看上去蠻清爽。

　　我家分到了兩套房子，打算拿一套自住，另外一套準備出售。拿來自住的這一套，建筑面積為199平方米，還帶有36平方米的庭院，算起來是四室兩廳一廚三衛(wèi)。像我家這樣的房子，據(jù)稱目前的市場價約為70萬元，再加上各種稅費，折算下來每平方米均價在4000元左右。

　　緊趕慢趕開始裝修，我家終于趕在春節(jié)之前完工，如愿以償住進新房。據(jù)悉，到今年春節(jié)，整個東苑二區(qū)已有近半住戶順利入住。估計等我明年再回家過年的時候，整個小區(qū)該是住得滿滿當(dāng)當(dāng)了，還能見到很多有兩年沒見了的老鄰居老街坊，還有那些兒時的玩伴們，真開心。

　　像我家這樣的拆遷戶，浦江這兩年來還有不少，大多數(shù)位于老城區(qū)。比如緊鄰著東苑二區(qū)的東苑一區(qū)的幾百家住戶們，原先也都住在東街區(qū)塊，只不過比我們更早拆遷。此外，南門頭、下季宅、廣場等區(qū)塊，也先后進行了拆遷。到如今，老城區(qū)內(nèi)的舊居民區(qū)已經(jīng)越來越少，紛紛在往外遷移，剩下的預(yù)計也將在未來幾年內(nèi)一一搬出。

　　城區(qū)公寓房新鮮走俏

　　和城市不同，公寓對于浦江這樣一個總?cè)丝诮?0萬的小縣城來說，是近幾年來才大量出現(xiàn)的新鮮事物。然而，這兩年來浦江人對于城區(qū)公寓房的接受程度和消費速度，著實讓人深刻感受到了其背后折射出的浦江經(jīng)濟的迅猛發(fā)展。

　　以前的浦江，住在老城區(qū)浦陽鎮(zhèn)上的居民，大多住的是祖輩留下來的老房子，舊了就翻翻新；而在浦陽鎮(zhèn)以外的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和農(nóng)村居民，也都是在當(dāng)?shù)厥刂粌砷g房幾畝田地度日。那時候，公寓房是比較少見的，偶爾會有一些單位造幾幢集資房，算是公寓性質(zhì)。

　　近幾年，隨著老城區(qū)改造后大量商品樓盤的興起，公寓逐漸成為人們?nèi)粘Ｉ钪蓄l頻出現(xiàn)的一個話題。特別是“70后”、“80后”們由于消費觀念的轉(zhuǎn)變，更容易傾向于公寓這樣的居住方式，他們認為公寓更舒適，更方便，也更現(xiàn)代。同時，交通越來越便捷，也為鄉(xiāng)鎮(zhèn)的年輕人在城區(qū)購購公寓房提供了可能。

　　于是，越來越多的年輕人選擇了在城區(qū)購購公寓，然后再購車代步，其中尤以一些薪酬水平較高的教師、醫(yī)生、公務(wù)員以及企業(yè)技術(shù)骨干為較，而他們這樣做的一大原因，是為了孩子上學(xué)的 問題。蘇小姐就是這樣一個例子。她目前和丈夫兩人同在一所初中當(dāng)老師。2005年前后，兩人開始考慮購房子。

　　“當(dāng)時也曾慎重考慮過房子要購在哪里。如果把自家的舊房子翻新吧，需要審批，手續(xù)很難辦；如果是在就近的鄉(xiāng)鎮(zhèn)購地基，需要招投標(biāo)，而且也不便宜，當(dāng)時鄭宅的地基大約要15萬元一間；所以較后還是決定在城區(qū)購公寓。以后購輛車，上班也還方便的?！碧K小姐說。

　　兩人較后相中了離東苑二區(qū)不遠的班班大道上的富麗豪苑。該樓盤于2005年12月開盤，建筑面積約為12萬平方米。蘇小姐和丈夫購了一套132平方米的三室兩廳，3200元/平方米，樓層也不錯，是11層小高層的第十層。兩人現(xiàn)在正在計劃裝修，預(yù)計明年春節(jié)可以入住。等住進去了再購輛車，每天上班開車20時辰就可以到學(xué)校，也挺方便的。

　　“我們學(xué)校很多年紀相仿的同事，也都已經(jīng)購了或者計劃要購城區(qū)的公寓?！碧K小姐介紹說。

　　這兩年來，浦江城區(qū)出現(xiàn)了蘭山庭院、和平公寓、時代豪庭等一大批新的公寓樓盤，賣得都不錯。以地處浦江城區(qū)較地段，位于時代廣場旁邊的浦江商住綜合樓群——恒昌·財富廣場為例，該樓盤有4幢較高27層的高層住宅，于2006年開盤，去年十六七層左右一百多平方米的公寓，已經(jīng)賣到了60多萬元，均價達到5000多元/平方米。

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