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一手房為什么牛?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 622 次
我想像上述一手房一樣牛氣的現(xiàn)在完全不是少數(shù),為什么呢?原因很簡單,開發(fā)商認(rèn)為一手項目越來越少,其開發(fā)的項目越來越稀缺,所謂物以稀為貴,所以他們的價格越賣越高,而且還一點點的銷售,總是在制造一種你有可能購不著的恐慌,這樣購房者就會在以超高價格被開發(fā)商痛宰后,還會認(rèn)為自己很幸運地購到一套好房子,真是令人感到悲哀??!
購房者的誤區(qū)是認(rèn)為房子越來越少,而實際的事實是北京的房子越來越多,在市場上的增量房越來越少,存量房越來越多,房源總量是逐年增加的;如果購房者購房時的目標(biāo)是整個北京房地產(chǎn)市場上的房源,在增量房和存量房的房源中盡情選擇,那么他會覺得選擇非常多,而且會購到自己覺得綜合比較后性價比更高的房源;如果購房者購房時的目標(biāo)限定為只是增量房,那么在一個增量房逐年減少的客觀情況下,你就會掉入開發(fā)商為你設(shè)計的游戲中,你會非常非常的被動,那么是開發(fā)商無情嗎?我想不能這么說,換做你是開發(fā)商也會同樣,我想你不能責(zé)怪開發(fā)商的無情,只能責(zé)怪你自己的無知!
我想現(xiàn)在對于購房者而言,如果你現(xiàn)在還是不能把存量房做到你的購房選擇中,那么你真的是很悲慘;我自己認(rèn)為隨著購房者的購房意識逐漸科學(xué),越來越多的購房者選擇了購購存量房,一手房所制造的稀缺假象就會不再發(fā)揮任何作用, 一手房的價格就會慢慢松動,也就是只有購房者自己掌握了自己的命運,開發(fā)商才會慢慢心態(tài)正?;?,才會想用性價比更高的房子來吸引購房者,才會把精力放到怎么才能把房子蓋好這件本來就是他們本分的事情上來!
較后告訴大家的是我的朋友沒有購國奧村,他購了亞運新新家園的二手房,因為他覺得性價比更高,對他自己更加適合!
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