房價一路快跑，加薪卻慢慢吞吞，出道不久的年輕人囊中羞澀，婚房成了大問題。

有人說，這種普遍的"婚房焦慮"，20多年前在上海也曾看到過。不同的是，這次有更多的新上海人加入了尋覓婚房的隊伍。 　

為什么不愿租房結(jié)婚？ 　　

經(jīng)過8年愛情長跑，張毅和王靜終于準(zhǔn)備結(jié)婚了。王靜的父母提出一定要有一套位于市區(qū)的新房才能結(jié)婚，并同意幫助支付部分頭付款。2002年，在上海房價快速飆升的前夕，張毅和王靜相中了一套位于內(nèi)環(huán)線附近的全裝修兩室兩廳。當(dāng)時這套100平方米的房子售價70萬。 　 　

等張毅歡天喜地地繳付了5萬元大定金之后，女方父母突然改變主意，要張毅自行解決頭付款。一邊房產(chǎn)商要挾拒不退還5萬元定金，一邊家里又實在拿不出更多的錢來支持。張毅只好咬牙貸款50萬，分30年還清?！　?p>

2004年張毅拿到了新房，娶到了嬌妻。他的代價是要將每個月4000元收入中的70％左右用于還貸。不過處在新婚的張毅還是很開心--這套房子行情已經(jīng)是140萬，而他們小兩口再也不用住父母房間隔壁的8平方米了。 　　

一些本地的年輕人是幸運的，因為不少人在購房時能得到父母的或多或少的資助，有人形象地稱為"六個人購一套房"，即年輕人結(jié)婚購房，通常由雙方父母支付頭付款，或者由父母提供一套舊房，自己只要負(fù)擔(dān)每月還貸，壓力并不太大。而外來青年人通常只能"兩個人購房"，甚至"一個人購房"，頭付資金就成了一道難以逾越的門檻。"新上海人"遇到的問題是，"我付得起按揭貸款，但我付不出頭付款"。 　

國內(nèi)知名的人力資源機(jī)構(gòu)"前程無憂"近期組織了一項"工作3年能否圓購房夢"的調(diào)查，共有10413人填寫了問卷，一半受訪者的年齡集中于23--29歲。數(shù)據(jù)顯示，只有11.23％的上海受訪者在工作三年以內(nèi)實現(xiàn)了購房夢想。很有意思的是，在京、滬、穗三地中，購房資金全部由自己出的比例數(shù)京城較高，達(dá)68.06％，上海較低，只有58.87％；而父母出頭付、自己還貸的比例上海高于其他兩地，達(dá)到30.50％。由此可見，滬上人士受到了父母更多的庇護(hù)。 　　

華東師范大學(xué)社會學(xué)教授、上海市婚姻家庭研究會副會長吳鐸認(rèn)為，上海父母的這種"庇護(hù)熱情"是歷史原因造成的。

"長期以來，上海的住房都是非常緊張的，子女不得不和父母綁在一起，共處一室?！　?p>

待到兒女長大成人準(zhǔn)備婚嫁之時，父母多有一種補償心理，會想盡一切辦法幫助孩子購房。另外，在中國男性本位主義的思想觀念根深蒂固，很難在一時之間得到破除，所以對男方家庭而言，準(zhǔn)備婚房的壓力更甚一籌。民間已經(jīng)出現(xiàn)不少養(yǎng)兒子'吃苦頭'的民諺。"　

為什么沒有多少人愿意租房結(jié)婚？ 　

吳鐸認(rèn)為，年輕人不喜歡租房當(dāng)新房，頭先是傳統(tǒng)觀念問題，認(rèn)為新婚一定要"新"，當(dāng)然需要新房；其次，擁有一套屬于個人的住房對年輕人而言具有極大的誘惑力，它不僅是個人財富的象征，更是事業(yè)有成的標(biāo)志。另外，擁有一套獨立的住房，契合當(dāng)代青年要求獨立的時代特征。

期中國婦女社會地位調(diào)查叢書《面向21世紀(jì)的上海婦女發(fā)展》(1990～2000)一書的調(diào)查顯示，在上海，希望婚后獨立門戶的比例高達(dá)56.2％，而婚后真正獨立門戶的家庭達(dá)到43.6％?！　?p>

當(dāng)然，擁有一套新房的較重要意義還在于，它賦予了婚姻較需要的穩(wěn)定感。租房，租房，總給人一種湊合、暫時的感覺。 　　

當(dāng)七八十年代的獨生子女成為適婚的主流人群時，有哪一個父母心甘情愿自己的兒女過漂泊不定的婚姻生活？ 　　

毫無疑問，房子已成為當(dāng)代婚姻中一個非常重要的因素。吳鐸說，擁有一套住房是人們對婚姻穩(wěn)定的較基本需求，"房子是自己的家的標(biāo)志"?！　?p>

調(diào)查中約有50.44％的受訪者計劃在將來的1--3年購房子，計劃3--5年實現(xiàn)夢想的占到31.59％，目前沒有計劃的只有7.55％?？梢?，擁有一套屬于自己的住房，依然是大多數(shù)白領(lǐng)證明事業(yè)有成的夢想。 　　

專家建議，年輕人不要夢想"一步到位"，職業(yè)生涯初期可以從租房開始，先租房，再購小房，較后購大房，逐步實現(xiàn)住房夢。以前，一對外地夫婦在上海經(jīng)歷沒房住、租房住，到有一間小房，再到有一套住房的過程，需要30年的時間。以現(xiàn)在很多新上海人的收入水平來看，要逐步實現(xiàn)住房夢，不再需要花費這么長時間。而從租房到購房--這也是世界上大部分大城市年輕人圓住房夢的必經(jīng)之路。

薪酬進(jìn)入下降通道 　　

"我的月收入過萬，但我購不起上海的房！" 　　

白領(lǐng)們不得不接受這樣一個令人尷尬的現(xiàn)實--工資的增長速度怎么也趕不上房價上竄的速度。 　　

近日，"前程無憂"發(fā)布了《2005年中國主要城市白領(lǐng)薪酬報告》，預(yù)測上海白領(lǐng)2005年的稅后可支配收入可能出現(xiàn)負(fù)增長。 　 　　

又一個讓人沮喪的消息。 　　

面對一路走高的房價，面對可能縮水的錢包，不少人開始疑惑和焦慮："我的婚房在哪里？"

"前程無憂"的中國主要城市白領(lǐng)薪酬報告顯示，上海白領(lǐng)2004年的平均年薪為57174元。報告預(yù)計2005年上海白領(lǐng)當(dāng)年收入平均增長值為3271元，以年薪13個月計，平均月增長251元，增幅在16個城市中僅名列第十二位。如果2005年的通脹率維持2004年4.1％的水平，加上社保等費用的增加，上海白領(lǐng)2005年的稅后可支配收入將出現(xiàn)負(fù)增長。 　

"前程無憂"市場公關(guān)部的馮麗娟告訴記者，調(diào)查對白領(lǐng)的定義非常寬泛，凡是非制造性車間工人和非農(nóng)業(yè)型企業(yè)的員工，都被視作白領(lǐng)，"其實包括許多以技能為主的灰領(lǐng)"。她補充說："由于調(diào)查的基數(shù)大，數(shù)據(jù)還是偏低的。" 　　

即使2005年上海白領(lǐng)平均年薪達(dá)到6萬，一個不爭的事實仍然是，隨著京滬等地成為人才流動積聚，人才市場的職位供需比遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過全國平均水平，人力資源的豐富和工作機(jī)會的競爭使得白領(lǐng)的實際收入增長幅度出現(xiàn)逐年下降的趨勢?！　?p>

統(tǒng)計顯示，男性和女性受訪者的大開支基本雷同，那就是租房，各占29.57％和26.55％。對于外來打工者來說，租房是生活的頭要前提。而越來越多的本地人也選擇自己在外租房，主要是為了遠(yuǎn)離父母的約束，早些開始獨立生活。 　

日常生活開支(水、電、煤等)是大花費。作為男性的第三大開支，選擇"朋友交際應(yīng)酬"的受訪者占到17.14％。女性則不同，置裝美容的共同愛好較終會把她們的注意力轉(zhuǎn)向逛街購物，衣服、化妝品、減肥藥物、美容SPA的種種誘惑，因此這類消費成為女性第三大開支。除了以上這些項目之外，還有一些受訪者會將薪資主要花費在購房還貸、培訓(xùn)學(xué)習(xí)、貼補父母、撫養(yǎng)孩子、旅游等方面。

薪資一旦縮水，新房就更無期。實際上，現(xiàn)實生活正在改變從城市人的婚姻觀。一個不爭的事實是，隨著中國社會轉(zhuǎn)型的加劇，非婚性行為和同居的盛行，以高穩(wěn)定、低質(zhì)量聞名的中國式愛情正受到的沖擊。早戀、同性戀、婚外戀，試婚潮、情人潮、離婚潮，三戀三潮已在中國出現(xiàn)，法學(xué)家、中國政法大學(xué)教授巫昌禎曾在一個有關(guān)家庭問題的研討會上如是說。社會上有相當(dāng)一部分人對傳統(tǒng)的將婚姻視作人生的必經(jīng)途徑和幸福源泉持懷疑態(tài)度。 　

上海社科院研究員徐安琪認(rèn)為，晚婚晚育越來越多主要有三個原因：一、現(xiàn)代青年對婚姻、戀愛的質(zhì)量要求高，像過去父母之命、拉郎配對等形式在當(dāng)今行不通了，現(xiàn)代人希望找到事業(yè)有成，經(jīng)濟(jì)條件好的對象；二、受教育的年限普遍延長，并把更多的精力投入到競爭激烈的事業(yè)發(fā)展上，以至機(jī)會常常擦肩而過；三、市場經(jīng)濟(jì)時代，存在許多不穩(wěn)定的因素，職業(yè)變得越來越不穩(wěn)定，一定程度上影響了青年的戀愛婚姻。許多青年認(rèn)為，自己工作不穩(wěn)定，工作壓力大，事業(yè)未成，難給對方一種安全感，因而不想過早談戀愛結(jié)婚。另外，住房的不穩(wěn)定感也在某種程度上加劇了雙方感情上的不穩(wěn)定?！?p>

不過，徐安琪在《中國社會轉(zhuǎn)型期的婚姻質(zhì)量》一書中的研究結(jié)果表明，經(jīng)濟(jì)發(fā)展對家庭生活和婚姻質(zhì)量的積極作用是主要的，離婚率上升并未危及婚姻的穩(wěn)定性。這是因為，盡管改革開放帶來的社會流動的頻繁和經(jīng)濟(jì)收入的大幅度增長，會使一些夫妻的自身資源和婚姻需求發(fā)生分化，外來文化的沖擊和社會控制的弱化也使一些人的私欲膨脹、自律松懈、行為出軌，然而更多的人因自身資源趨增，擇偶的自由度也遞增，出于經(jīng)濟(jì)考慮而委身于自己不愛之人的情況有所減少。已婚夫妻在物質(zhì)需求滿足的同時，更多地追求浪漫愛情和性快樂。 　

擁有一套產(chǎn)權(quán)婚房固然是令人羨慕的，但出租房里的婚姻和愛情也可以同樣甜蜜。當(dāng)然，較好的結(jié)果是，普天下有情人都能有自己的婚房，每一套婚房都能被愛情照亮。

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