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購(gòu)整棟帶花園大樓要注意什么

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 471 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　網(wǎng)友提問：我單位要購(gòu)整棟帶花園的大樓，要注意什么？有格式合同嗎？

　　王良斌律師回復(fù)：您較好請(qǐng)一專業(yè)房地產(chǎn)律師全程與您一起參與談判。涉及購(gòu)樓非常復(fù)雜，需要做盡職調(diào)查。該業(yè)務(wù)非常煩瑣。但能夠降低您的投資風(fēng)險(xiǎn)。

　　網(wǎng)友回復(fù)：能舉例或提示需注意或更加復(fù)雜的方面嗎？我需較具體的理由說服董事會(huì)。

　　王良斌律師回復(fù)：比如大樓的土地權(quán)屬、規(guī)劃的審批、房屋的質(zhì)量、建筑單位合同的履行、銀行的借款、開發(fā)商對(duì)外的債權(quán)債務(wù)、環(huán)保、消防隱患等等方面。這是一個(gè)非常復(fù)雜的盡職調(diào)查工作，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，任何可能存在的陷阱，都可能導(dǎo)致您公司嚴(yán)重的投資損失。

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