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選房時突然加價 交了錢該咋退?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 597 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

交了1萬元的選房錢,可是到選房時開發(fā)商突然加價,市民王樂慈手拿意向書前來咨詢,他應(yīng)該如何進行維權(quán)。

王樂慈介紹,今年4月份,他和家人在河?xùn)|區(qū)看好一處樓盤,當(dāng)時開發(fā)商才剛剛開始建房,按照售樓處的要求,他交了1萬元選房錢,并和開發(fā)商簽訂了一份購房意向書。

王樂慈說,幾天前售樓處通知他去選房,他得知很多樓層已經(jīng)選完,只剩下一部分6樓。售樓處工作人員稱,由于原材料漲價,選6樓每平方需要加價100元,不選房可以退還交納的1萬元選房錢。

山東銘星律師事務(wù)所劉延超律師了解情況后表示,購房意向書只是個意向,不具有法律約束力,可以履行,也可以不履行。

劉延超表示,王樂慈交納的1萬元如果是定金,現(xiàn)在開發(fā)商要求加價,則王樂慈可以要求雙倍返還;如果收據(jù)上標(biāo)注的是訂金,王樂慈若不愿加價購購,只能要求退還所交款項。

劉延超律師稱,如果當(dāng)時雙方在簽訂購房意向書時有相關(guān)的視頻資料的話,王樂慈可以通過訴訟的形式來追究開發(fā)商的違約責(zé)任。

同時,劉延超提醒廣大市民,一定要簽訂正規(guī)的合同來維護自己的權(quán)益。

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