【編者按】 房型也會變老嗎?一定會，因為它跟不上家人日新月異的生活需求。房子就是生活的容器，沒有一成不變的生活，自然房型也要隨著生活的變遷而改變。孩子上學了，需要更多的陽光心情;丈夫晉升了，需要較大的會客空間;爸媽上歲數(shù)了，想要一份獨處的安逸。餐廳房型選好不用再動，廚房房型選好不必再換，臥室房型選好不用再裝，客廳房型選好不必再改，衛(wèi)生間房型選好不必再換。上篇為大家講一講客廳和衛(wèi)生間的防老化戶型是啥樣，下篇將和大家談一談如何挑選臥室、餐廳、廚房的防老戶型。

　　一個好的戶型不但可以滿足自己和家人的天倫居住需求，還能讓你每天的心情賞心悅目。較重要的這樣的房型始終不會被淘汰進入老齡時代。不同的生活背景，不同的生活閱歷，不同的生活習慣，為了讓自己的房子更加實用經(jīng)濟，很多具有超前意識的人都開始認知自己未來生活所需要的房子戶型應該是怎么樣的，如何才能更抗老?

　　一、如何選客廳房型

　　客廳是一個房型較的換進，它關(guān)聯(lián)每一個組織?？蛷d開間的尺度很重要，一般選擇開間3.8至5米之間，進深和開間比不宜大于1.5倍。

　　這種比例也比較符合人類本身的視角生活空間感受，也符合大多數(shù)人的心理活動范圍需求，不會過分浪費空間面積，達到較優(yōu)化的客廳利用率。很多老房型的進深過于瘦長采光不足，在以后選擇中應考慮更多的公共環(huán)境的重要性。客廳作為公共區(qū)域，是各自功能區(qū)域的匯總之地，采光的重要性可想而知。

　　陽臺幾乎是室內(nèi)和外界較直觀的載體，也是與客廳互動關(guān)系較密切的地方，通過陽臺外伸帶來空間延展度，是一種欣賞小區(qū)美景的觀景平臺。一般都是與客廳一致開度為宜，背陰面較好也要同時有個次陽臺為宜。穿堂風無論是在干燥的北方，還是在濕度較大南方都是很受歡迎的戶型，選好類似的房型一定能抗老保值。

　　二、如何選衛(wèi)生間房型

　　中國菜的香味是享譽世界的，中國的廁所之臭也是臭名遠揚的，好在經(jīng)濟發(fā)展，人們對于衛(wèi)生間越發(fā)的注重，從過往一衛(wèi)，開始發(fā)展有主衛(wèi)次衛(wèi)之分。有條件的大戶型都開始三衛(wèi)。對于衛(wèi)浴房型選擇以至于不被淘汰落伍，應該有如下幾種考慮：

　　1.通光性，白天上廁所不會再開燈，許多戶型的廁所都設立在背陽面或者側(cè)光面，廁所窗戶的位置、大小很重要，既要私密也要采光充足。

　　2.穿過廚房進入洗手間或洗手間門直接開向廚房的設計仍有所見，而公共洗手間的門直接開向客廳實在是不能容忍的一種設計。

　　3.衛(wèi)生間的細菌滋生較多較快，主要原因還是這里是較潮濕的地方。選擇偏矩形的衛(wèi)生間可以把洗浴區(qū)、座便區(qū)和盥洗區(qū)有效地分割利用起來。

　　4.衛(wèi)生間由于管道密集具有很好的抗震性能，主臥衛(wèi)生間應盡可能方便居住者進出，并且有足夠水源，在發(fā)生不必要的意外災害時有一定防護性。這是因為衛(wèi)生間的戶型面積相對較小，而形成的有利的一面。

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