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購房“防老”背一身債
編輯:海南房產網 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 689 次
開著一輛半新的寶來,和丈夫、兒子一家三口住在西直門附近的一棟50多平方米的宿舍樓里,每天工作到八九點鐘下班,年邁的父母每月醫(yī)藥費高達四五千元需要負擔,去年新購的大興的別墅還有近百萬的貸款沒還上……
和記者談起關于“中產”的話題,今年39歲的劉春華有些迷惑:“按說我的收入算中產,可我為什么總覺得自己挺窮,根本享受不到中產生活呢?”
購房“防老”背一身債在很多人的眼中,劉春華的收入完全中產,甚至可算富有,她每天出門是一身標準的職業(yè)裝,臉上薄施脂粉,公司有專車接她到亦莊的單位上班,她供職的公司是一家世界500強企業(yè),她擔任財務總監(jiān),年薪超過50萬。
然而走近劉春華的生活,卻看不到任何富有和享受的跡象,用她自己的話說,“上有老,下有小,真是掙多少錢都不夠花!而且工作那么忙,哪里有時間享受?”她告訴記者,她所有的錢都用來購房子了,除了自住,就是用來投資,如今名下已經有七八處房產,她除了高端白領的身份,還是個名副其實的“收租婆”。
劉春華來自一個東北小城市,靠出色的成績考上大學,然后出國留學,是較早拿到國外品牌大學MBA學位的那一批中國人,由此她得到了進入外企高層職位的敲門磚,畢業(yè)七八年,她的薪水一直在水漲船高。只要手中一有積蓄,她就去購房子,這種理財方式得自她在美國讀書時的房東老太太,一位全無收入的老人靠去世丈夫留給她的一層公寓樓過得很滋潤。學經濟的劉春華認準了房子是較可靠的一種財富增值方式,手中有房,可以防失業(yè),更可以防老。
劉春華承認自己有時購房子已經到了“隨意”的程度,她選擇的都是城區(qū)的小戶型,她認為這是出租出售都較容易的一種房子,很適合投資,她丈夫曾說她“購房跟購菜差不多”,這種投資方式令她的資產幾年來實現(xiàn)翻倍,但劉春華也承認,因為不斷購房,她幾乎一直都處于負債狀態(tài)中,總在還貸款,還在不停裝修,雖然資產增值,但是經濟上并不寬裕,所以生活得挺“窮”。
為孩子上學選擇蝸居擁有多處房產的劉春華為什么會蝸居在一個50多平方米的宿舍樓里呢?原來,全是為了上小學的兒子。劉春華告訴記者,去年兒子上學,在西城區(qū)一個離家很遠的名校,每天上下學接來回要兩個鐘頭,大人倒沒什么,孩子實在太累,于是就有了搬家的打算。
因為正好有一處購來投資的房子在小學附近,一個居室,而且離丈夫工作的單位也很近,他們三口就搬來這個小房子“委屈”一下,父母還住在大房子里,請了保姆照看他們,一家人只有周末才回大房子團聚。
因為目前這種蝸居的狀況,劉春華承認,一家人的生活質量降低了不少,本想在學校附近再購一間大點的房子,但是以目前西城區(qū)的房價,沒有幾百萬是下不來的,所以遲遲沒下這個決心,況且還有好幾筆貸款沒還上。劉春華告訴記者,雖然收入不菲,還有房租進項,但是每月孩子的培訓費、保姆費、老人的生活費、醫(yī)藥費等,開銷都要兩三萬,她的心里輕松不得。
再拼幾年就退休享樂掙著外企數(shù)十萬的年薪,過著和普通老百姓一樣辛苦的日子,劉春華自己也有點納悶為什么會這樣,不過她還是總結出了她這樣的中產為什么過得不中產的原因,一個是為了孩子打算,這是中國人的通病,以后孩子的教育費完全是個未知數(shù),如果出去留學,恐怕一年就要幾十萬,得先把這個錢預備下;再有就是自己有失業(yè)風險。
在金融危機中,劉春華曾在家賦閑將近一年,讓她實實在在感受到了危機,幸虧還有房租收入可以應付一大家人的開銷,目前這個工作是幾個月前才找到的,但她明白,風險仍然時刻存在,未雨綢繆非常必要。
種種原因,對劉春華來說,都是背在身上的債,她只能讓自己像個工作機器一樣,早出晚歸,不停地運轉,“趁著還不太老,再拼上幾年,把所有的貸款都還清,把該備的錢都備下,到時候,我就提前退休,住到郊區(qū)的別墅,和老公過幾天好日子……”
劉春華對這樣的遠景充滿了憧憬,當初,貸一大筆款購下大興的別墅不為投資,只為養(yǎng)老,算是對自己多年辛勞的回報。然而,掙多少錢才算夠了?對劉春華,或是對所有人都是一個難于回答的問題,劉春華只希望,能真正享受中產生活的那,別太遠。
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