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調(diào)控不斷引擔(dān)憂 樓市資金批量流向股市

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 494 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  各營(yíng)業(yè)部分析師告訴記者,資金如此洶涌地流入股市的現(xiàn)象,僅在2007年的大牛市出現(xiàn)過,而與2007年不同的是,這次助推大盤大幅上揚(yáng)的資金完全來自民間資本,業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為主要是來自房地產(chǎn)市場(chǎng)。

  英大證券研究所所長(zhǎng):“房地產(chǎn)資金是全部資金值里面大的,共有90萬億的存量,股票市值30萬億,大蓄水池的錢因?yàn)閿?shù)量型控制,流向股市是大概率事件?!?

  國(guó)海證券投資顧問黃曉峰:“很明顯是民間資本,我們很多客戶是又炒股,又炒樓?!?

  專門研究熱錢流向的廣東社會(huì)科學(xué)綜合開發(fā)研究主任黎友煥發(fā)現(xiàn),這次資金推動(dòng)的行情中,社保、保險(xiǎn)等國(guó)家隊(duì)資金并沒有介入,主要是來自于房地產(chǎn)的資金,而且早在3個(gè)月前就開始流入股市。

  廣東社會(huì)科學(xué)綜合開發(fā)研究主任黎友煥:“中國(guó)大部分熱錢都在房地產(chǎn),估計(jì)流出40%到股市,60%流向敏感性商品。”

  樓市資金轉(zhuǎn)移到股市,這是樓市處于調(diào)控而股市持續(xù)上漲的一個(gè)結(jié)果,據(jù)業(yè)內(nèi)人士保守估算,10月份以來,深圳證券營(yíng)業(yè)部的大客戶,從樓市中轉(zhuǎn)移來的新增資金可能超過100億元。記者的調(diào)查也證實(shí),現(xiàn)在的確有不少過去的房產(chǎn)投資者,現(xiàn)在已經(jīng)變成了證券投資者。

  北京地產(chǎn)評(píng)論人楊少鋒:“我們調(diào)查了100名手上有富余資金的投資者,40%從樓市投向股市,60%觀望,20%堅(jiān)持。今年4月份,福建福清有30個(gè)億資金投資房地產(chǎn),到7月份全部進(jìn)入股市。”

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