從昨日開始，石市房產(chǎn)交易的稅收政策已跟著國家二次調(diào)控進行了相應調(diào)整。今后，個人購購普通住房，且該住房屬于家庭先進住房的，可享受減半征收契稅。而出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。

　　家庭購頭套房契稅減半

　　9月29日，財政部發(fā)出《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》，規(guī)定對個人購購普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)先進住房的，減半征收契稅。對個人購購90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭先進住房的，按1%稅率征收契稅。個人購購的普通住房，凡不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策。此外，對出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。

　　“過完國慶長假，石市市民辦理房地產(chǎn)交易需繳納的契稅標準跟節(jié)前的標準不一樣了”。昨日，記者從石市地稅部門獲悉，政策規(guī)定從10月1日起執(zhí)行,但由于逢國慶長假，所以省會和其他城市一樣都是節(jié)后頭個工作日(10月8日)才正式按照國家的較新政策執(zhí)行。

　　據(jù)了解，新政策的變化是對所購住房多了限定，均要求“該住房屬于家庭先進住房”。原政策里面并沒有“先進住房”這項要求。此外，“對個人購購90平方米及以下普通住房”中，以前的政策是“對個人頭次購購90平方米及以下普通住房”。

　　相關(guān)人士介紹，新政落地后稅費的征收標準與原來相比并沒有變化，仍然按照個人購購自用普通住房的稅率為1.5%，個人購購非普通住房的契稅為4%，個人購購90平方米及以下普通住房的稅率為1%。

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