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重慶主城樓市迎來金九銀十頭輪井噴
編輯:海南房產網 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 471 次
主城樓市迎來金九銀十頭輪井噴。思源經紀重慶公司提供的較新周報顯示,9月20日-26日期間,當周主城區(qū)商品房成交7568套,較前一周上升41.25%;成交建筑面積65.92萬平方米,較前一周上升33.17%;建面成交均價6408元/平方米,較前一周上升6.45%。
隨著樓市回暖及秋交會檔期的臨近,各大企業(yè)踴躍出貨。上周主城區(qū)批準預售80.37萬平方米,較前一周上升14.44%。就區(qū)域分布看,當周批準預售面積量較大的為南岸區(qū)、渝北區(qū)和渝中區(qū)。
上周新增供應總量為39.25萬平方米,較前一周下降39.25個百分點;建面供應均價為7319元/平方米,較前一周上升0.07個百分點。擁有3天假期的中秋團圓節(jié),也成為不少房商推貨的微型黃金周。上周主城區(qū)共計20個住宅項目開盤或加推。新增供應項目中,恒大名都、富力城、萬科緹香郡、長安錦繡城等15個都選擇在中秋期間開盤。
就在上周,渝北區(qū)、沙坪壩區(qū)和北部新區(qū)成交量均在10萬平方米以上,成為周成交熱點區(qū)域,思源市場人士分析認為,剛性需求仍為市場成交的主力。渝北區(qū)以1548套、12.86萬平方米,榮獲當周區(qū)域。
一邊是暖風勁吹,一邊是樓市調控悄然加壓。9月20日,市國土房管局公布了境外機構和個人在渝購房的政策及流程說明。該文件指出,在重慶市沒有設立分支、代表機構的境外機構不得購購商品房。獲得《外國人居留許可》累計期限未超過一年的境外個人,不得購購商品房。這一政策顯然意在擋住大批外來投機熱錢,保障重慶房市的穩(wěn)步健康發(fā)展。記者 肖聆
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