就在萬科榮登千億級平臺，且新年伊始單月銷售額突破200億元再創(chuàng)新高之時，萬科執(zhí)行副總裁徐洪舸、副總裁肖楠近日離職。對于二人離職后的動向，業(yè)內(nèi)有傳聞稱其二人或將另起爐灶自行創(chuàng)業(yè)，但也有傳言稱二人被投資方挖走。去年至今連續(xù)幾位副總裁出走，凸顯萬科近年來所面臨的一個發(fā)展難題：萬科雖不差錢，但也免不了鐵打的營盤流水的兵。 　　徐、肖或聯(lián)合創(chuàng)業(yè) 　　此前，萬科執(zhí)行副總裁徐洪舸、副總裁肖楠或離職創(chuàng)業(yè)的傳聞已在坊間流傳。1月28日，萬科在公告中稱徐洪舸因選擇個人創(chuàng)業(yè)道路離職。 　　資料顯示，徐洪舸1994年加入萬科，曾任萬科深圳公司總經(jīng)理、深圳區(qū)域負責人。比徐洪舸稍遲加盟萬科的肖楠，進入萬科后歷任天津萬科總經(jīng)理、深圳萬科副總，后擔任萬科副總裁，成為產(chǎn)品創(chuàng)新、產(chǎn)品設計方面的領頭人。 　　據(jù)了解，二人在加入萬科后，在萬科這10年的發(fā)展中頗有建樹，被廣泛看好為萬科第三代接班人。 　　對于二人的離職，外界也頗感意外。但萬科在給記者的書面材料中表述：“他們憑借自己的才華和不懈努力，在萬科的歷史上留下了不可磨滅的印跡，堪稱萬科職業(yè)經(jīng)理人的杰出楷模?！? 　　關于徐洪舸與肖楠的去向，近日有傳言稱，徐、肖二人將聯(lián)合創(chuàng)辦一家房地產(chǎn)公司，新公司項目將于今年10月成立，并連帶十余位萬科老部下一同創(chuàng)業(yè)。 　　肖楠在接受媒體采訪時稱，目前他和徐洪舸正在進行正式創(chuàng)業(yè)前的籌備工作，但還沒涉及到關鍵的層面，新公司還沒正式注冊，公司命名也沒確定，辦公場所等也還沒完全落實。 　　此外，另有傳聞稱徐、肖二人離職是為另謀高就。一位業(yè)內(nèi)人士稱，中糧地產(chǎn)有意將二人攬為己用。1月初，原中糧地產(chǎn)總經(jīng)理周政升任公司董事長，被認為是中糧集團將重新整合旗下地產(chǎn)業(yè)務的開端，但中糧地產(chǎn)的人才儲備卻是一大難題。因此，不排除二人加盟的可能。 　　但記者隨后致電中糧地產(chǎn)方面，卻得到“沒聽說，不好評論此事”的回復。 　　在徐洪舸出走之后，萬科同時宣布原萬科副總裁、深圳萬科總經(jīng)理杜晶為執(zhí)行副總裁。資料顯示，杜晶曾任職于中海外建筑(深圳)公司等，而后來到萬科，2010年在杜晶帶領下，深圳萬科銷售突破到100億元。 　　地產(chǎn)業(yè)人才流動大 　　年前，王石在萬科榮登千億級之時宣布淡出，此時的他正游歷于美國校園。而徐、肖二人均是王石一手提拔，在萬科今年初單月銷售額再創(chuàng)新高之時，二人出走萬科，讓人不得不關注萬科的人才儲備問題。 　　此前，萬科總裁郁亮曾表示，現(xiàn)在萬科較迫切的問題是“人手不夠”。公開資料顯示，萬科每年人員流動都在10%以上，事實上，萬科創(chuàng)業(yè)之初，人才流動就不斷，近兩年以來更有不少高層頻頻出走。2010年10月，萬科副總裁陳東鋒辭職，另一副總裁許國鴻位置變?yōu)榭偛妙檰枴? 　　據(jù)了解，陳、許二人均由萬科“007海盜計劃”引進，3年磨合之后，正是為萬科達到千億之后勇挑大梁之時，卻選擇離開。 　　但對于房地產(chǎn)行業(yè)來說，人才流動也屬正常。2月11日，佳兆業(yè)公司執(zhí)行董事金潔離職。近日業(yè)內(nèi)也傳出，原鴻隆控股[1.01 1.00%]集團董事局副主席、總裁及執(zhí)行董事，鴻隆地產(chǎn)集團有限公司總裁張宜均已從鴻隆離職，傳言稱其或將加盟金地，掌管地產(chǎn)基金業(yè)務。但金地集團[7.10 3.20%]方面答復稱并不知情，人事部并未接到相關通知。

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