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銀行信貸額度緊張 當(dāng)房奴也得排隊(duì)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 719 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
日前記者獲悉,因信貸額度緊張,1月下旬暫停放款的深圳銀行,節(jié)后仍然惜貸,個(gè)別深圳銀行本月新增貸款額度幾乎為零。此外,記者走訪一些銀行網(wǎng)點(diǎn)時(shí)還發(fā)現(xiàn),不少支行行長均為今年的儲(chǔ)蓄任務(wù)發(fā)愁,一些銀行節(jié)后加大力度“拉存款”。業(yè)內(nèi)人士稱,今年銀行與往年不一樣,從搶貨轉(zhuǎn)為搶存儲(chǔ),信貸緊張或?qū)⒊掷m(xù)較長時(shí)間,若有銀行貸款資金需求的個(gè)人或者企業(yè)較好提早做好準(zhǔn)備。   近日有消息稱,春節(jié)后,央行對(duì)部分中小商業(yè)銀行實(shí)施了差別存款準(zhǔn)備金率的調(diào)控措施,深圳商報(bào)記者日前從相關(guān)部門得到證實(shí)。   差別準(zhǔn)備金按月測(cè)算   不合規(guī)放貸即被實(shí)施   深圳銀行一業(yè)內(nèi)人士對(duì)記者透露,今年監(jiān)管機(jī)構(gòu)在管理銀行信貸投放時(shí),將實(shí)施差別準(zhǔn)備金動(dòng)態(tài)調(diào)整方案,具體的差別準(zhǔn)備金率按月度測(cè)算。在監(jiān)管時(shí),一般是由商業(yè)銀行總行所屬地的監(jiān)管機(jī)構(gòu)實(shí)時(shí)監(jiān)控。若商業(yè)銀行出現(xiàn)信貸投放過快,那么監(jiān)管機(jī)構(gòu)將要求這家機(jī)構(gòu)按照該貸款規(guī)模多繳納一定準(zhǔn)備金。   記者了解到,目前監(jiān)管機(jī)構(gòu)并沒有公布此次實(shí)施差別存款準(zhǔn)備金率的商業(yè)銀行名單。深圳一本地銀行相關(guān)人士對(duì)記者透露,相比而言,今年深圳銀行業(yè)放貸步伐相對(duì)謹(jǐn)慎,招行、深發(fā)展等這些深圳本地銀行并不在此次差別存款準(zhǔn)備金調(diào)整之列。   “這套差額準(zhǔn)備金率動(dòng)態(tài)調(diào)整有一個(gè)專門公式,影響因素有銀行的資本充足率、存貸比、撥備等之外,還有銀行在執(zhí)行信貸時(shí)是否符合引導(dǎo)政策等因素。因而,各家銀行調(diào)整存款準(zhǔn)備金率是有差別的?!鄙钲谝汇y行業(yè)內(nèi)人士稱。   業(yè)內(nèi)人士稱,預(yù)計(jì)央行將在上半年特別是一季度,使用較嚴(yán)厲的調(diào)控政策工具組合。差別存款準(zhǔn)備金率作為調(diào)控的常態(tài)工具走上了政策前臺(tái)。 銀行信貸額度幾乎為零   客戶貸款只能排隊(duì)苦等   一些銀行由于信貸額度緊張,1月下旬幾乎暫停放款。春節(jié)后深圳銀行又開始重新開閘“放水”。不過,近日記者走訪獲悉,在監(jiān)管機(jī)構(gòu)嚴(yán)厲的“差別存款準(zhǔn)備金率”監(jiān)管環(huán)境下,銀行2月放款更為謹(jǐn)慎,個(gè)別銀行2月新增貸款規(guī)模甚至為零。   “現(xiàn)在額度真的是很緊張啊,這個(gè)月我們的貸款額度幾乎沒有增加。就連2月1日,我們也放不出款了。聽說深圳不止我們一家銀行出現(xiàn)這樣的情況?!鄙钲谝还煞葜菩刨J業(yè)務(wù)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)記者透露。   記者獲悉,目前大部分深圳銀行2月份在放款時(shí)均較為謹(jǐn)慎。“現(xiàn)在已經(jīng)通過審批的貸款都在分行等著排隊(duì)放款。我們也想快點(diǎn)給客戶放款,但是額度有限,只能排隊(duì)慢慢來?!币粐秀y行某支行行長稱。一銀行人士稱,由于銀行信貸額度緊,不排除2月下旬,銀行會(huì)陸續(xù)再次暫停放款。   一些在銀行申請(qǐng)了按揭貸款但是遲遲未等到放款的“準(zhǔn)按揭戶”們尤為著急,“現(xiàn)在都不指望銀行給予多少優(yōu)惠了,只希望銀行放款能快一點(diǎn)?!笔忻裢跣〗銓?duì)記者說道。同樣在等待銀行放款的市民任先生也感嘆道“現(xiàn)在當(dāng)房奴也需要排隊(duì)”。 吸儲(chǔ)大戰(zhàn)節(jié)后仍酣   理財(cái)收益普遍提高   年底銀行吸儲(chǔ)大戰(zhàn)剛剛結(jié)束,面對(duì)新的監(jiān)管政策,節(jié)后一些銀行又開始加大力度“拉存款”,以改善存貸比。   近日,記者走訪一些銀行網(wǎng)點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn),不少支行行長均為今年的儲(chǔ)蓄任務(wù)發(fā)愁。深圳一國有銀行二級(jí)支行行長對(duì)記者嘆道,“現(xiàn)在的壓力是拉存款。今年一季度我們一個(gè)十幾個(gè)人的小支行,要求新增的儲(chǔ)蓄3000萬元?,F(xiàn)在各家銀行都忙著拉存款,因此我們現(xiàn)在頭要任務(wù)就是保住老客戶,以防被其他銀行搶去。其次,再想辦法開拓新客戶?!?   一銀行客戶經(jīng)理稱,在前兩年,我們的任務(wù)基本是拉貸款,那時(shí)我們既要盯住優(yōu)質(zhì)的大企業(yè)貸款,還要尋找一些資質(zhì)好的中小企業(yè)給予融資。今年貸款任務(wù)幾乎不用發(fā)愁,大家都追到后面要貸款,目前來看,存款任務(wù)完成起來還是有困難的。   在采訪中記者了解到,為了吸引儲(chǔ)戶資金,春節(jié)以后銀行理財(cái)產(chǎn)品的收益率普遍提高。目前,市場(chǎng)中期限為9天的理財(cái)產(chǎn)品預(yù)期年化收益率就達(dá)到了4%。一銀行理財(cái)人士稱,央行再次加息理財(cái)產(chǎn)品收益率水漲船高是一方面因素,另外一方面目前許多人青睞購購理財(cái)產(chǎn)品替代銀行儲(chǔ)蓄,因而銀行也會(huì)提高收益率吸引資金流入。 日前記者獲悉,因信貸額度緊張,1月下旬暫停放款的深圳銀行,節(jié)后仍然惜貸,個(gè)別深圳銀行本月新增貸款額度幾乎為零。此外,記者走訪一些銀行網(wǎng)點(diǎn)時(shí)還發(fā)現(xiàn),不少支行行長均為今年的儲(chǔ)蓄任務(wù)發(fā)愁,一些銀行節(jié)后加大力度“拉存款”。業(yè)內(nèi)人士稱,今年銀行與往年不一樣,從搶貨轉(zhuǎn)為搶存儲(chǔ),信貸緊張或?qū)⒊掷m(xù)較長時(shí)間,若有銀行貸款資金需求的個(gè)人或者企業(yè)較好提早做好準(zhǔn)備。   近日有消息稱,春節(jié)后,央行對(duì)部分中小商業(yè)銀行實(shí)施了差別存款準(zhǔn)備金率的調(diào)控措施,深圳商報(bào)記者日前從相關(guān)部門得到證實(shí)。   差別準(zhǔn)備金按月測(cè)算   不合規(guī)放貸即被實(shí)施   深圳銀行一業(yè)內(nèi)人士對(duì)記者透露,今年監(jiān)管機(jī)構(gòu)在管理銀行信貸投放時(shí),將實(shí)施差別準(zhǔn)備金動(dòng)態(tài)調(diào)整方案,具體的差別準(zhǔn)備金率按月度測(cè)算。在監(jiān)管時(shí),一般是由商業(yè)銀行總行所屬地的監(jiān)管機(jī)構(gòu)實(shí)時(shí)監(jiān)控。若商業(yè)銀行出現(xiàn)信貸投放過快,那么監(jiān)管機(jī)構(gòu)將要求這家機(jī)構(gòu)按照該貸款規(guī)模多繳納一定準(zhǔn)備金。   記者了解到,目前監(jiān)管機(jī)構(gòu)并沒有公布此次實(shí)施差別存款準(zhǔn)備金率的商業(yè)銀行名單。深圳一本地銀行相關(guān)人士對(duì)記者透露,相比而言,今年深圳銀行業(yè)放貸步伐相對(duì)謹(jǐn)慎,招行、深發(fā)展等這些深圳本地銀行并不在此次差別存款準(zhǔn)備金調(diào)整之列。   “這套差額準(zhǔn)備金率動(dòng)態(tài)調(diào)整有一個(gè)專門公式,影響因素有銀行的資本充足率、存貸比、撥備等之外,還有銀行在執(zhí)行信貸時(shí)是否符合引導(dǎo)政策等因素。因而,各家銀行調(diào)整存款準(zhǔn)備金率是有差別的?!鄙钲谝汇y行業(yè)內(nèi)人士稱。   業(yè)內(nèi)人士稱,預(yù)計(jì)央行將在上半年特別是一季度,使用較嚴(yán)厲的調(diào)控政策工具組合。差別存款準(zhǔn)備金率作為調(diào)控的常態(tài)工具走上了政策前臺(tái)。

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