房地產(chǎn)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)狂飆再現(xiàn)海南。一季度，海南GDP實(shí)現(xiàn)479.67億元，比上年同期增長(zhǎng)25.1%，創(chuàng)下1993年以來同期的較高增速，增速全國(guó)。

　　根據(jù)海南省統(tǒng)計(jì)局日前公布的數(shù)據(jù)，海南產(chǎn)業(yè)增加值106.16億元，增長(zhǎng)7.3%，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率7.4%；產(chǎn)業(yè)增加值104.49億元，增長(zhǎng)20.0%，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為20.6%；第三產(chǎn)業(yè)增加值269.02億元，增長(zhǎng)37.1%，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為72.0%。

　　房地產(chǎn)則成為海南第三產(chǎn)業(yè)的引擎。季度，海口、三亞一手房?jī)r(jià)格同比漲幅連續(xù)3個(gè)月在全國(guó)70個(gè)大中城市分別位列、位。3月份，三亞和?？诘亩址糠謩e以50.4%和40.4%的漲幅領(lǐng)跑全國(guó)。

　　海南省統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)兼新聞發(fā)言人符國(guó)瑄在經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析會(huì)上表示，一季度海南省經(jīng)濟(jì)主要是靠房地產(chǎn)業(yè)和投資拉動(dòng)，房地產(chǎn)業(yè)對(duì)總體經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)35.1%，對(duì)服務(wù)業(yè)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為48.9%，躍居成為推動(dòng)服務(wù)業(yè)加快發(fā)展的行業(yè)。

　　海南大學(xué)中國(guó)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)理論研究所所長(zhǎng)王毅武在接受《財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，海南經(jīng)濟(jì)總量相對(duì)較小，任何一類產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展都有可能對(duì)全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展造成高速拉動(dòng)作用，海南經(jīng)濟(jì)的完全增量依然很小。

　　對(duì)于正在打造國(guó)際旅游島的海南而言，經(jīng)濟(jì)高增長(zhǎng)占比重的不是現(xiàn)代化旅游業(yè)，而是房地產(chǎn)業(yè)，外界對(duì)此也深表擔(dān)憂。符國(guó)瑄也坦言：“房地產(chǎn)太快的增速不一定是好事，應(yīng)該是一個(gè)梯度的開發(fā)、適度合理健康的發(fā)展，這有利于海南整個(gè)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。”

　　同樣是在房地產(chǎn)開發(fā)熱潮的推動(dòng)下，1991年至1993年連續(xù)三年海南GDP增長(zhǎng)率位居全國(guó)。其間的1992年，海口經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率一度高達(dá)83%，三亞也達(dá)到73.6%，海南省財(cái)政收入的40%來源于房地產(chǎn)業(yè)。

　　但隨著樓市泡沫的破滅，海南經(jīng)濟(jì)增速也急劇跌落。從1995年至1997年，海南經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率連續(xù)三年都降至全國(guó)倒數(shù)。

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