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海南海岸帶開發(fā)不足1成 通過規(guī)劃進行保護開發(fā)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 723 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
海南的海岸帶不僅有著綺麗的風光,同時,在近年的開發(fā)中,樹立了規(guī)劃先行的理念,按照在“開發(fā)中保護、在保護中開發(fā)”的思路,通過加強對海岸帶利用的整體規(guī)劃布局和立法保護,科學引導(dǎo)海南省海岸帶等濱海資源的合理開發(fā)利用,為國際旅游島建設(shè)提供發(fā)展支撐。即日起,人民網(wǎng)海南視窗將陸續(xù)推出“海南海岸線的保護與開發(fā)調(diào)查系列報道”,敬請網(wǎng)友關(guān)注。   海南海岸帶資源豐富,目前開發(fā)不足一成   “濱海地帶的開發(fā)建設(shè)整體上是否能夠取得成功,很大程度上有賴于規(guī)劃上是否考慮得比較周全和合理,同時也取決于規(guī)劃的把關(guān)上是否做到位?!比涨?,旅游地理學家、海南省國土海洋環(huán)境資源廳研究員楊冠雄在談及海南的海岸帶開發(fā)時說,海岸帶開發(fā)必須樹立規(guī)劃先行的發(fā)展理念。   統(tǒng)計顯示,海南島的海岸線長1528公里,沿海2公里以內(nèi)的海岸帶土地面積約3000平方公里。至2020年土地利用總體規(guī)劃中,規(guī)劃為建設(shè)用地的沿海土地為440平方公里,占海岸帶土地總面積的14%。至2009年底,實際開發(fā)利用面積約220平方公里,約占海岸帶土地面積的7.3%。   而在這其中,??谥寥齺問|海岸岸線長575公里,沿海2公里以內(nèi)的海岸帶土地面積約1150平方公里。至2020年規(guī)劃為建設(shè)用地的沿海土地面積為305公里,占東海岸沿海土地面積的26%。至2009年底,開發(fā)利用面積約150平方公里,僅占東海岸土地面積的13%。   海岸線總體劃分四大類型,七成作生態(tài)保護   海南省住建廳總規(guī)劃師宋袆介紹,早在2006年4月,海南省政府批準實施《海南城鄉(xiāng)總體規(guī)劃》,就已經(jīng)結(jié)合岸線資源條件、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城鎮(zhèn)建設(shè)和生態(tài)保護的要求,將海南省本島1528公里海岸線劃分為城鎮(zhèn)生活岸線、生產(chǎn)岸線、風景旅游岸線和生態(tài)保護岸線等四大類型,其中70%為生態(tài)保護岸線。   海南省通過對各類濱海資源區(qū)別對待,合理劃分功能區(qū),進一步保護了生態(tài)環(huán)境敏感脆弱的區(qū)域,促進了濱海資源的可持續(xù)利用。2006年3月經(jīng)國務(wù)院同意、由當時的建設(shè)部批準的《海南省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》中制定“海岸帶旅游開發(fā)功能區(qū)劃”,也明確了海岸帶區(qū)域分類性質(zhì)和主要功能布局,促進了海岸的保護和科學合理利用。   宋袆介紹,海南省在規(guī)劃三亞海棠灣、亞龍灣,陵水土福灣、清水灣、香水灣,萬寧石梅灣、神州半島,瓊海博鰲特別規(guī)劃區(qū),文昌銅鼓嶺、航天主題公園,樂東龍沐灣、龍棲灣、昌江棋子灣,臨高縣臨高角,澄邁盈濱半島等濱海旅游度假區(qū)中,其岸線主要以休閑度假為主的風景旅游岸線。規(guī)劃區(qū)的海岸線長度總計約為180公里(僅占全省岸線總長度的11%左右),其中規(guī)劃開發(fā)的海岸線長度占全省岸線總長度不足6%,而已開發(fā)或正在開發(fā)的海岸線還不足2%。   提高海岸線作為較優(yōu)土地資源的利用效率   “從全省的旅游資源和土地資源來講,我們較寶貴、較重要的資源,就是海岸帶土地資源?!焙D鲜÷糜挝敝魅?、《海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要》起草成員鄧小剛介紹,《綱要》將海南的海岸帶劃分為六大功能區(qū),要求把較寶貴資源的利用效率發(fā)揮到較高、較好,如將濱海優(yōu)質(zhì)土地建設(shè)資源原則上主要用于賓館、酒店、度假村以及相關(guān)的旅游配套服務(wù)建設(shè),這樣就能使優(yōu)質(zhì)的土地資源利用效率較高。

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