又到了大學(xué)生畢業(yè)時(shí)節(jié)，租房成為很多人的當(dāng)務(wù)之急。如何尋覓到性價(jià)比高的出租房，里面的竅門還真不少?！　〗煌ū憷顷P(guān)鍵　　租房，交通便利是關(guān)鍵。市，房屋租賃價(jià)格對(duì)于剛涉足職場(chǎng)的大學(xué)畢業(yè)生來(lái)說(shuō)很難承受。但如果選擇偏遠(yuǎn)地區(qū)，交通不便又增加了生活成本。因此，畢業(yè)生租房以選擇靠近公交車站、所租房屋距離工作地點(diǎn)換乘一輛公交車為佳，否則上下班時(shí)間成本太大?！　〉J(rèn)為交通便利且租金合適就是高性價(jià)比的話，那你就大錯(cuò)特錯(cuò)了。在確定了出租房的位置之后，還要仔細(xì)關(guān)注物業(yè)的情況，盡量選擇配套家具、家電的房子。租房者要問(wèn)清房租、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等如何交，每個(gè)月什么時(shí)候交房租等細(xì)節(jié)問(wèn)題?！　∠瓤串a(chǎn)證再付錢　　看房時(shí)對(duì)方熱情洋溢，可有時(shí)簽了合同交了錢情況就變了，甚至再也聯(lián)系不到“房東”。租房者看中了一套房子后，不要急于簽訂合同，先要對(duì)房東的狀況有所了解。目前租賃市場(chǎng)上二房東的現(xiàn)象已經(jīng)相當(dāng)普遍。從法律上講，二房東如果將租賃屋轉(zhuǎn)租，必須要經(jīng)過(guò)原房主的同意或承諾，否則無(wú)效。因此租房者可要求查看二房東與原房主所簽訂的租賃合同。此外，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)原租賃合同規(guī)定的終止日期，否則租房者會(huì)承擔(dān)較大風(fēng)險(xiǎn)?！　〕硕繓|的風(fēng)險(xiǎn)之外，還有一些騙子利用租房者焦急的心態(tài)，提出先交“定金”，并推說(shuō)“明天給你看房產(chǎn)證”，結(jié)果騙子卷走定金就人間蒸發(fā)了，令租房者追悔莫及?！　『炗喓贤丶?xì)節(jié)　　很多人特別是一些大學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生，看到一套中意的房子就急匆匆付錢，其他條件都聽(tīng)從房東的，甚至不看合同就簽字，這無(wú)疑是有風(fēng)險(xiǎn)的。比如房主持有鑰匙的問(wèn)題，因?yàn)榉恐鲗?duì)房屋水、電等設(shè)施的維修負(fù)有責(zé)任，持有鑰匙也未嘗不可，但這并不意味著房主可以隨時(shí)到房里來(lái)，承租人可在租房合同中對(duì)這一問(wèn)題進(jìn)行明確的約定?！　∽夥亢贤话愣际且荒暌缓灒簿褪钦f(shuō)租期為一年，而押金和付款方式可以與房東商談。在簽訂合同時(shí)，剛畢業(yè)的大學(xué)生可考慮盡量將每次付款的時(shí)間縮短，并降低押金的數(shù)量。如果房東同意，較好能約定提前一個(gè)月通知退房而不沒(méi)收押金，這樣方便換工作后及時(shí)換住處。但具體到每個(gè)人的情況各不相同，租房者可以根據(jù)自己的特點(diǎn)，跟房東約定押金和付款方式。

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