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美國地產(chǎn)巨頭General Growth不敵經(jīng)濟寒冬申請破產(chǎn)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 548 次
這家房產(chǎn)巨頭上市總資產(chǎn)高達二百九十五點六億美元,但因此前狂熱并購擴張,如今負債已高達二百七十二點九億美元。
以地產(chǎn)數(shù)量計算,General Growth是美國大購物運營商,僅次于Simon Property Group Inc.。
General Growth總部設(shè)在芝加哥,在全美范圍內(nèi)均擁有地產(chǎn)項目。從去年十一月起,General Growth已被不斷警告,如果再無力償還按揭,就必須尋求破產(chǎn)保護。
"我們無法獲得足夠的支持以債券招標獲得資金,所以除了申請破產(chǎn)保護,我們沒有別的辦法",General Growth主席托馬斯·諾蘭(Thomas Nolan)對記者表示。
分析人士指出,從General Growth的崩潰,可感受到美國商業(yè)房地產(chǎn)市場所面臨的巨大壓力:借款人如今很難獲得融資渠道。
General Growth在一份聲明中說,在破產(chǎn)保護期間,公司仍將不斷尋求戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型,盡快通過重組,維持其在全美的業(yè)務(wù)。
當天,在紐交所上市的General Growth股票并為開市交易,但此前一個交易日公司股價已大跌一成五,如今每股價格僅一點零五美元。
美國地產(chǎn)業(yè)如今風(fēng)聲鶴唳,"寒流"已經(jīng)從個人住房法拍屋蔓延至大規(guī)模的購物。而且,美國的房地產(chǎn)商也并非"獨自戰(zhàn)斗":此前資產(chǎn)達十七億美元的日本地產(chǎn)巨頭太平洋控股公司,以及負債五十億歐元的西班牙房地產(chǎn)業(yè)巨頭Martinsa-Fadesa,都已先后向各自國家法庭申請破產(chǎn)保護。
(作者:魏晞)
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