2.負(fù)資產(chǎn)危機(jī)。目前的購(gòu)房者大多數(shù)都是貸款購(gòu)房，頭付10%-30%左右，其他分期還款。那么就帶來(lái)一個(gè)潛在危機(jī)，當(dāng)你購(gòu)了一套價(jià)值100萬(wàn)的房子，頭付30萬(wàn)，銀行貸款70萬(wàn)，可是經(jīng)濟(jì)危機(jī)瞬間帶來(lái)通貨膨脹，資產(chǎn)貶值，這套房子只值50萬(wàn)，那么就是說(shuō)，你賣(mài)了這套房子還欠銀行20萬(wàn)，本來(lái)你有30萬(wàn)，可現(xiàn)在的資產(chǎn)是-20萬(wàn)，在香港，瞬間的危機(jī)崩潰了整個(gè)地產(chǎn)市場(chǎng)。對(duì)于工薪來(lái)說(shuō)，這種情況是噩夢(mèng)一樣的存在。

　　3.開(kāi)發(fā)公司倒閉。目前的經(jīng)濟(jì)危機(jī)已經(jīng)影響到了各行各業(yè)，中國(guó)的地產(chǎn)業(yè)收到的沖擊尤其強(qiáng)烈，已經(jīng)有很多公司倒閉。那么如果購(gòu)了房子，開(kāi)發(fā)公司卻倒閉了，那么據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，如果在房產(chǎn)證未辦下之前，開(kāi)發(fā)商宣告破產(chǎn)。房子將屬于開(kāi)發(fā)商的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，將被拍賣(mài)以清償開(kāi)發(fā)商的債務(wù)。對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，可不會(huì)去管開(kāi)發(fā)商欠誰(shuí)的錢(qián)，消費(fèi)者？管開(kāi)發(fā)商要錢(qián)去！所以現(xiàn)在的購(gòu)房者選擇房子的時(shí)候頭先會(huì)看開(kāi)發(fā)商的實(shí)力，但是美國(guó)克萊斯勒都申請(qǐng)破產(chǎn)了，中國(guó)的地產(chǎn)公司就不會(huì)破產(chǎn)嗎？

　　所以，建議購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)頭先要選擇地段較好的項(xiàng)目，以免遭受大的損失；其次較好得到開(kāi)發(fā)商的保值政策；再次要看好開(kāi)發(fā)商的經(jīng)濟(jì)及經(jīng)營(yíng)狀況。（編輯：驚文）

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