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跌幅達20年之超 美國房市“看不到希望”
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 443 次
當日公布的數(shù)據(jù)顯示,在全美20個大城市區(qū)域中,19個地區(qū)今年3月份房價同比下跌,15個跌幅達20年來較高水平,6個跌幅超過20%,拉斯維加斯地區(qū)房價跌幅,達25.9%。自次貸危機發(fā)生以來,美國住房市場一直不景氣,標準普爾編制的標普/席勒房價指數(shù)屢創(chuàng)新低。
同,美國舊金山聯(lián)邦儲備銀行行長珍妮特·耶倫發(fā)表講話稱,雖然經(jīng)濟依然掙扎在衰退邊緣,但美聯(lián)儲在選擇貨幣政策時不會令通脹失控。耶倫說,一些經(jīng)濟指標顯示近來通脹預(yù)期有所上升,這令美聯(lián)儲感到擔憂。上世紀70年代,美國曾出現(xiàn)過通脹預(yù)期和通脹螺旋式上升的情況,對此,耶倫認為,目前這種情況還沒有出現(xiàn),但美聯(lián)儲必須對此嚴加防范。
耶倫對美聯(lián)儲目前的貨幣政策表示滿意,但她指出,雖然經(jīng)濟前景依然困難重重,但不能就此認為美聯(lián)儲還將繼續(xù)降息。多數(shù)市場人士預(yù)計,美聯(lián)儲將在6月的貨幣政策例會上暫停降息步伐。
對于住房市場,耶倫說,疲軟的狀況還將持續(xù),房價可能要到明年才會觸底。
關(guān)于經(jīng)濟前景,耶倫認為,美聯(lián)儲的貨幣政策及其他措施將使美國經(jīng)濟在今年晚些時候恢復(fù)穩(wěn)步增長。而布什政府提出的經(jīng)濟刺激計劃將在季度和第三季度對美國經(jīng)濟產(chǎn)生影響。
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