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維也納房地產(chǎn)市場或將供不應求
編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天 閱讀 477 次
奧地利經(jīng)濟研究所公布的一項研究顯示，維也納房地產(chǎn)的需求正呈上漲趨勢。預計到2010年，維也納市將新建住宅4．9萬套，而需求量將會是5萬至5．5萬套。
東歐、南歐及西歐移民的增加是導致維也納房市需求增長的主要原因。而近年來維也納新建住宅的增長速度正在減緩， 2006年的增速是6％，去年降為5．7％，預計到2010年可能會降到2．5％。
經(jīng)研所還預計，維也納房地產(chǎn)市場對小戶型、單間及能源利用率高的住宅的需求將會更快增長。此外，翻新改建的住宅，由于其相對優(yōu)越的地理位置，更加便利的配套設施及較大的空間等也將受到青睞。
維也納日漸活躍的房地產(chǎn)市場已經(jīng)開始對房價產(chǎn)生明顯的推動作用。去年，維也納房價上漲了4％，而物價平均只上漲了 1．9％。
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