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莫斯科房價(jià)止跌企穩(wěn) 平均房價(jià)每平米4059美元

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 537 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　據(jù)俄羅斯媒體報(bào)道，莫斯科的房價(jià)歷經(jīng)緩慢下降后開始企穩(wěn)，并有望每月以１％的速度回升。目前莫斯科平均房價(jià)為每平方米使用面積４０５９美元。

莫斯科的房價(jià)從２００６年８月的每平方米使用面積３８１２美元漲至２００７年２月的４２２２美元后，緩慢下降，目前在４０５０美元左右企穩(wěn)。在這一輪房價(jià)下跌中，主要下調(diào)的是普通住房，而高端住房價(jià)格仍在上升，特別是莫斯科郊區(qū)的獨(dú)棟別墅價(jià)格仍在加速上漲。

不久前，莫斯科主管城市建設(shè)的副市長列辛說，“只要存在有支付能力的需求，價(jià)格就會(huì)上漲?！彼J(rèn)為建筑成本與市場(chǎng)價(jià)格之間沒有直接的聯(lián)系，“一切取決于居民有支付能力的需求”，而“任何行政手段都無法對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生影響”。

近年莫斯科房價(jià)上漲迅猛，莫斯科人開始到郊區(qū)購購住房。目前莫斯科州的建房數(shù)量已經(jīng)超過了莫斯科市。莫斯科州普通住房的每平方米使用面積均價(jià)僅２０００美元。

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