您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 土地市場“大降溫” 市場成交量價環(huán)比跌三成
土地市場“大降溫” 市場成交量價環(huán)比跌三成
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 659 次
盡管土地供應(yīng)增加過一成,但土地市場“大降溫”卻在上月驟然上演。4月,全國120個城市共推出土地1543宗,環(huán)比增加12%,同比增加14%;而同期土地成交地902宗,環(huán)比減少30%,同比減少15%。同時,土地市場成交價格也出現(xiàn)大幅度的下跌。據(jù)中國指數(shù)的數(shù)據(jù)顯示,4月份,全國120個城市平均樓面地價848元/平方米,環(huán)比下跌27%;其中住宅用地平均樓面地價946元/平方米,環(huán)比下跌35%。
銳理市場部總監(jiān)葉強(qiáng)表示,供應(yīng)量增加主要由于一季度推地緩慢,政府財政吃緊而加緊推地。但受房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的影響開發(fā)商觀望情緒加重,開始謹(jǐn)慎拍地。
而其中,住宅類用地市場“寒意”更濃。據(jù)中國指數(shù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示:4月份,全國120個城市共推出住宅類用地411宗,環(huán)比增加7%,同比增加6%;推出住宅用地面積2452萬平方米,環(huán)比增加11%,同比減少15%。而住宅類用地成交245宗,環(huán)比減少45%,同比減少35%;成交土地面積1434萬平方米,環(huán)比減少47%,同比減少40%。
葉強(qiáng)分析認(rèn)為,住宅用地成交量的大幅減少將會導(dǎo)致未來兩年的商品房市場供應(yīng)量減少,更多的市場需求得不到滿足,或?qū)⒊霈F(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象。
這一市場現(xiàn)狀短期內(nèi)卻難以緩解。一位業(yè)內(nèi)人士表示,開發(fā)商拿地的信心大不如前,主要由于當(dāng)前調(diào)控政策導(dǎo)致樓市形勢嚴(yán)峻,地價的下降說明市場對經(jīng)濟(jì)的預(yù)期不好,開發(fā)商對未來兩年的房地產(chǎn)市場并不樂觀。如果此種房地產(chǎn)市場形勢持續(xù)下去,土地市場也難有起色。(新華網(wǎng))
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71865
- 2海南那么美哪里安家好? 65295
- 3一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 64845
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57742
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57575
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56191
- 7在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居住? 50957
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50949
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50813
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點(diǎn)? 50454
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 2018年全國商品住宅成交現(xiàn)“西強(qiáng)東弱”格局 土地成交價款跌三成
- 機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示10大城市上月地價環(huán)比下降近三成
- 海南:住宅簽約量跌三成 二線市縣成交活躍
- 一線城市量價跌三成“樓市雙城記”折射新政顯效
- 樓市“馬上成交”乏力 機(jī)構(gòu)大降今年漲幅預(yù)期
- 二線樓市2017年會怎樣?降溫企穩(wěn)將成樓市大概率事件
- 房企買地、投資步伐放緩 土地成交價款同比跌近三成
- 廣州一月樓市均價環(huán)比跌一成 成交量大漲三成
- 量價齊跌土地市場降溫明顯
- 海南新房8月第四周均價15026元每平米 “價升量跌”
- 土地市場降溫:8月份近三成百強(qiáng)房企未拿地
- 7月土地市場降溫 熱點(diǎn)一二線城市溢價率走低