全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 二線樓市2017年會(huì)怎樣?降溫企穩(wěn)將成樓市大概率事件

二線樓市2017年會(huì)怎樣?降溫企穩(wěn)將成樓市大概率事件

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:中國新聞網(wǎng)(北京)  閱讀 478 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

3日“出爐”的元旦售房盤點(diǎn)烘托出二線樓市冷冷清清:南京樓市新房認(rèn)購量僅為去年的一半、蘇州住宅成交量下滑九成……

去年南京、蘇州、杭州等熱點(diǎn)二線城市樓市火爆到令業(yè)界人直呼“看不懂”,如今在歷經(jīng)多次調(diào)控后應(yīng)聲回落:開發(fā)投資、銷售、新開工等關(guān)鍵指標(biāo)“虎頭蛇尾”,沖高后調(diào)頭向下。

國家統(tǒng)計(jì)局*新數(shù)據(jù)體現(xiàn)樓市“速凍”:15個(gè)一線和二線熱點(diǎn)城市房價(jià)趨穩(wěn),市場降溫迅速。截至去年11月,二線城市新建商品住宅、二手住宅價(jià)格環(huán)比僅上漲0.4%和0.3%,雙雙回落。這與熱點(diǎn)城市曾出現(xiàn)的動(dòng)輒“4%”上下的漲幅形成鮮明對比。

成交量也縮水不少。以南京為例,根據(jù)南京市住房保障和房產(chǎn)局主管的“網(wǎng)上房地產(chǎn)”統(tǒng)計(jì),截至去年12月31日,南京新房在12月僅成交4508套,創(chuàng)下2016年單月成交新低,還不到當(dāng)年5月成交量的三分之一。

業(yè)內(nèi)人士普遍對2017年熱點(diǎn)二線樓市持謹(jǐn)慎觀望態(tài)度。共識是,降溫企穩(wěn)將成樓市大概率事件。

中原地產(chǎn)分析師張大偉統(tǒng)計(jì)出,杭州、南京等城市去年10月以來連續(xù)發(fā)布調(diào)控政策超過3次,隨后樓市價(jià)穩(wěn)、量跌。

在他看來,降溫是毫無疑問的主旋律,2017年熱點(diǎn)二線樓市以價(jià)微跌、量跌為主。供需結(jié)構(gòu)難以全面改變,土地供應(yīng)沒有明顯增加,“加法”較難落地,所以,上市量減少等“減法”,對市場施加的影響受人關(guān)注。

南京工業(yè)大學(xué)副教授吳翔華認(rèn)為,調(diào)控加上市場自身調(diào)整,二線樓市已步入較長的調(diào)整期,走穩(wěn)狀態(tài)或持續(xù)至2017年底到2018年。

吳翔華表示,樓市不能只靠一時(shí)的應(yīng)急調(diào)控,關(guān)鍵是要完善長期制度建設(shè)。在高房價(jià)“旋渦”下,二線樓市的有效供給尚未完全彌合所需,建議各地從限價(jià)房、中低價(jià)商品房、共有產(chǎn)權(quán)房等方面給予剛需人群保障。


掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號:點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊(duì)車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號