要“成家”先來選個家?？擅鎸暧^調(diào)控下的高房價樓市，80后結(jié)婚族們不知該怎么選擇，是馬上購一套房子作為婚房，還是等價格回落后再購？是購一套暫時過渡，還是一步到位購套住房？如此難的選擇，絲毫不亞于選個愛人。

　　租房結(jié)婚也不錯

　　這些年來，劉小滿一直在留心武漢的房價變化。他發(fā)現(xiàn)，武漢房價像火箭，只往上竄，但房子的租金卻漲幅不大。年底要結(jié)婚了，他打算購房，可在宏觀調(diào)控政策的影響下，武漢樓市發(fā)生了微妙變化，房價似乎在上漲，又似乎在下跌，他搞不清以后到底走向如何。經(jīng)與女朋友商量，他們準(zhǔn)備租房子結(jié)婚，等以后房價明朗了，再購房不遲。

　　其實，他現(xiàn)在租房結(jié)婚，還有一個重要的原因，就是手頭錢不是太多。如果在市區(qū)按揭一套房子，恐怕結(jié)婚的費用很成問題。如果在郊區(qū)購一套房子，就算購了起碼也要等上一年半載才能住進(jìn)去。所以，他和女友都贊成先在市租套房子結(jié)婚過渡，以后有錢了再購房子。

　　劉小滿的考慮是，租房居住也不錯。今天我在江漢路住膩了，明天就搬到解放公園附近；現(xiàn)在住在光谷上班很方便，說不定我哪天搬到大學(xué)城周邊。偌大武漢市，可以四處居住，隨意搬家。還有更現(xiàn)實的一點，現(xiàn)在很多人購有多套房子，開始改售為租，一旦這種現(xiàn)象變?yōu)槠毡橼厔荩勺赓U的房子更多，說不定房租會向下發(fā)展。

　　點評：有人說，購房不過是一個長租戶，一次性花錢，租了70年的房子。所以在沒有足夠資金的前提下，租房結(jié)婚，也是一個不錯的選擇。

　　用新房迎接新人

　　張爽和王芬經(jīng)過6年的愛情馬拉松，今年終于準(zhǔn)備結(jié)婚了，張爽為了給王芬一個安定的家，現(xiàn)在準(zhǔn)備購一套新房。

　　他們一起看了很多套房子，可不是因為價格太高，就是因為戶型不中意等原因，沒有找到合適的房子。張爽的朋友們勸說，現(xiàn)在雖然國家在控制房價上漲，但效果不大，等明年房價下降，再購不遲。他的父母也說，家里有一套舊房，雖然面積小一點，但裝修一下，還是很溫馨的。

　　可張爽覺得，既然結(jié)婚，肯定要用新房迎接新人，不然，就會委屈了新娘?，F(xiàn)在，他不管房價是漲還是跌，只要看到合適的房子，就準(zhǔn)備立即付款，進(jìn)行裝修。

　　如果市場上確實有一些房子很適合自己，沒有給自己造成很大的經(jīng)濟(jì)壓力，不妨購一套做新房吧。但新人不能忽視的是，結(jié)婚后小孩的教育基金、自己的養(yǎng)老基金，要花錢的地方很多，所以不能光顧購房結(jié)婚改善生活方式，而影響生活品質(zhì)。

　　先購小房過渡

　　馬上要結(jié)婚了，張立準(zhǔn)備購一套小戶型房子做新房。他也想購一套大房子，一步到位，不說在朋友眼里顯得氣派一些，大房子居住起來也會舒適得多。但現(xiàn)實是，現(xiàn)在房價居高不下，一套大房子貴得嚇人，結(jié)婚開銷會很大，手頭資金也不夠充足。他的如意算盤是，不如先購一套小房子結(jié)婚，等房子價格跌下來，自己有錢了，將來再換套大房子。

　　今年8月，張立和女朋友在江漢路看中一套小戶型，地段不錯，購物休閑很近，關(guān)鍵住這地方以后兩人到江灘“觀落霞與孤鶩齊飛，賞秋水共長天一色”十分方便，于是便購了下來。隨后，馬不停蹄進(jìn)行裝修，看看裝修后的效果，他和女朋友感覺不錯，雖然面積小一點，但蠻舒適溫馨的。

　　點評：購套小房子過渡，是很實際的想法。在如今現(xiàn)實條件下，即使有能力，新婚購房也不一定需一步到位，可以考慮制定由小到大、梯級換房的置業(yè)計劃。等到有了更多積蓄，再換套大的，今后無論是出售還是出租，都很好出手。

　　小貼士：

　　覓巢不要走進(jìn)誤區(qū)

　　所謂人無遠(yuǎn)慮，必有近憂，購房子是一件大事，即使是為了新婚之喜，置業(yè)也要三思而后行。

　　一、不要想著一步到位

　　新婚的人們一般進(jìn)入社會不久，處于創(chuàng)業(yè)階段的年輕人往往經(jīng)濟(jì)實力有限，雖說辦喜事家里可以提供不小的幫助，但對于購房置業(yè)來說總還是杯水車薪。所以，新婚的購房夢不一定做得太滿，要對未來的收入有充分認(rèn)識之后，根據(jù)二人世界的經(jīng)濟(jì)條件決定購房標(biāo)準(zhǔn)。

　　其實，如果兩個人的工作都還不夠穩(wěn)定，租房就不失為一種比較實際的選擇。

　　二、不能忽略實用功能

　　選擇新房，除了看華麗的外立面、園林設(shè)計、舒適的戶型外，新人們不能類似教育、醫(yī)療、超市、菜場等這些生活必需的實用型社區(qū)配套。

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