業(yè)內人士認為，被減免或降低的費用實際數額并不大，所以對房地產市場影響有限。

　　查檔費等尚未取消

　　發(fā)改委文件中提到的“依法進行的廉租住房、公共租賃住房等保障性住房租賃行為免收租賃手續(xù)費”一項，記者昨天咨詢了沈陽市住房保障與房改辦公室的相關工作人員后得知，目前沈陽沒有收取相關的手續(xù)費用。

　　對于“因繼承、遺、夫妻共有等進行的住房轉讓免收轉讓手續(xù)費”，沈陽市房產局存量房轉移變更登記部工作人員說，如果住房屬夫妻共有，目前手續(xù)費按每平方米3元的標準收取。住房屬非夫妻共有的，則按每平方米6元錢的標準收取。

　　除了上述即將免除的手續(xù)費之外，在實際交易過程中，還會收取100元的查檔費，住宅還要繳納80元的登記費，非住宅的登記費則按550元的標準收取。這些查檔費和登記費則并不在免除的范圍之內。

　　降低部分建設項目收費影響不大

　　文件中還提到要降低部分建設項目收費，包括“降低中標金額在5億元以上的招標代理服務收費”，沈陽某國有專業(yè)招標代理公司工作人員就此透露，該公司平均一單業(yè)務的中標金額在100萬元左右，接一個中標金額超過5億元的大單并不容易，因而此規(guī)定對企業(yè)的影響是很微小的。

　　按照文件要求，對估算投資額100億元以下的部分行業(yè)建設項目環(huán)境影響評價收費標準，在現行基礎上下調20%。沈陽一家專業(yè)環(huán)境評估機構的劉經理說：“投資額3000萬元以下的項目，評估費較少一萬元，較高兩萬元。3000萬元以上的項目一般就要面議了?！睂τ谶@個降價幅度，劉經理指出，實際可操作性并不是很大。

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