沈陽打工者：月收入2000多元 咋購房劃算？

　　讀者劉先生：我是從農(nóng)村到沈陽來打工的打工族，月收入在2000元左右，現(xiàn)在靠租房生活，我準(zhǔn)備在沈陽長期發(fā)展并安家，因此我想在沈陽購一套房子。但較近沈陽的限購令出來了，我想問對我有什么影響嗎？應(yīng)該如何去購房呢？
　　解答：購房通請教了保利地產(chǎn)沈陽公司副總經(jīng)理何智韜，為這一類月收入不高者購房支招。
　　他表示，80后頭次置業(yè)者現(xiàn)在應(yīng)隨時做好出手的準(zhǔn)備。定下購房置業(yè)的具體目標(biāo)，綜合考慮環(huán)境、配套等多方面因素，結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力，選擇適合的房子。而且他們也不受購購地域的影響，因此無論在二環(huán)內(nèi)或者二環(huán)外購都是可以的。
　　再有就是讀者提到的月收入不高的問題，其實(shí)無房者可以考慮購套房自住，已經(jīng)有房住的可以考慮“以舊換新”將自己的家“升升級”。
　　理由是：其一，租房不如購房，不要等到攢夠了錢才去購房，其實(shí)正因?yàn)闆]錢才更要購房,否則,結(jié)果是等你攢到足夠的錢時又不夠了。購房一定程度要掌握竅門,盡量用較少的錢去購房,即使你手頭有足夠的現(xiàn)金。
　　其二,購房不僅要購得起，還要住得起，并且所購的房要具備“投資”潛力。如收入不高者頭先選擇的是“低總價(jià)”帶來的“低頭付、低月供”的“小戶型”商品房；其次還要交通便利，適合居住，也利于未來上市。

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