盡管時(shí)時(shí)自稱為"房奴"，但朋友們還是經(jīng)常揶揄她"地主老財(cái)"，每次小米都只是笑笑。

如果走在大街上碰到小米，你完全很難想到，眼前的這個(gè)時(shí)尚新潮的80后女孩名下已經(jīng)有了三處房產(chǎn)。每次說(shuō)起自己的"理財(cái)經(jīng)"，特別是三套房產(chǎn)的來(lái)龍去脈，小米都頗為自得。"今天的一塊錢(qián)比明天的一塊錢(qián)更有價(jià)值"，這是小米嘴里較常冒出的句子。

小米曾是北京一所大學(xué)商學(xué)院的高材生，2003年大學(xué)畢業(yè)后在一家知名外企供職 ，月收入不菲，算是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)白領(lǐng)。2005年的時(shí)候，在父母的資助下，小米購(gòu)了套屬于自己的房產(chǎn)。提起這套位于奧運(yùn)村的房子，小米的興奮溢于言表："那時(shí)候房?jī)r(jià)還不算太高，140平方米的房子也就140萬(wàn)元，現(xiàn)在這套房子的市值已經(jīng)翻了將近一倍，已經(jīng)到260萬(wàn)元了。"當(dāng)時(shí)就購(gòu)這么大的房子，一方面考慮到父母經(jīng)常到北京來(lái)，另一方面也是本著投資的念頭，"有奧運(yùn)概念支撐，在奧運(yùn)村地段存?zhèn)€房子肯定比存錢(qián)劃算得多"。

其實(shí)，小米的家境非常不錯(cuò)，父母在江蘇老家經(jīng)營(yíng)著一個(gè)規(guī)模不小的木材廠。當(dāng)時(shí)家里的資助加上自己的積蓄足以全額付清購(gòu)購(gòu)那套房子。但是小米執(zhí)意要用貸款的方式購(gòu)房，父母和身邊的朋友都勸她，何必要和自己過(guò)不去，背著貸款還20年，還白白給銀行打工。

學(xué)經(jīng)濟(jì)的小米當(dāng)然也算過(guò)貸款購(gòu)房的成本：貸款90萬(wàn)元，每個(gè)月還貸6800元，貸款期限20年，較后連本帶利還給銀行160萬(wàn)元，也就是有70萬(wàn)元的利息都交給了銀行。

看起來(lái)的確不怎么劃算，但小米用"機(jī)會(huì)成本理論"給父母算了另外一筆賬。如果一次性付清的話，那么相當(dāng)于把90萬(wàn)元都押在了不動(dòng)產(chǎn)上，也就相當(dāng)于放棄了用這90萬(wàn)元來(lái)"錢(qián)生錢(qián)"的機(jī)會(huì)。可是，"一共20年的時(shí)間，這90萬(wàn)元要是打理得當(dāng)了，沒(méi)準(zhǔn)能翻好幾倍呢，肯定不止賺70萬(wàn)元"。

小米將父母資助的多余部分，一部分購(gòu)了5年期的國(guó)債，一部分進(jìn)了股市。"國(guó)債回報(bào)率不是很高，但是風(fēng)險(xiǎn)小，穩(wěn)定；股票風(fēng)險(xiǎn)高，但是回報(bào)率也高。"小米有著自己的投資策略。2007年中國(guó)股市大牛，小米在這一輪牛市中"把十年的房貸利息給賺回來(lái)了"。

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