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置業(yè)專家提醒二手房手續(xù)不齊 提前過戶風險大
編輯：海南房產網 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天 閱讀 404 次
針對部分改善型需求為避免受到限購政策影響，在相關證件不齊全的情況下就要求中介協(xié)助提前辦理繳稅和過戶的情況，鏈家地產頭席分析師張月提醒，提前繳稅存在風險。
“若貸款審批已經完成而相關資金并未到位就辦理繳稅手續(xù)，可能出現業(yè)主不能按照約定回收房款，即使繳稅也未能過戶的情況，從而引發(fā)的一些糾紛。
若貸款尚未審批，而辦理提前繳稅的手續(xù)，一旦貸款未通過審批，將可能會造成交易中斷，無法購購。
如果房款尚未到位，提前過戶的風險更大。一旦出現意外情況停止交易，必須再次過戶給業(yè)主，也就是要再次繳納相關稅費，“若業(yè)主已經擁有兩套以上住房，到時受到限購政策影響無法過戶，無法將房屋回收，勢必給購賣雙方帶來很大麻煩?！?/P>
來源：北京晚報
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