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2011年購房不能身負太大壓力
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 453 次
馬先生的別墅是2005年購的,當時房價較便宜,所以他“一次到位”,購的別墅面積較大,216平方米,獨體的,還帶前后小花園。
住進別墅,看著精美的室內(nèi)裝飾、寬敞的房間,呼吸著清新的空氣,馬先生頓時有了金領的感覺??墒?,不到三年時間,這種甜美的感覺沒有了,有的是還貸的壓力。原來,他當初頭付之后,家里存款不太多了。 但當時他和老婆還是這樣想,購這么大的房子,又是別墅,肯定不能隨便裝修一下,所以他們找親戚朋友借款10多萬元,加上自己的存款,將別墅裝修得 。豪華別墅的主人,一定得配一輛豪華的轎車,他們所以咬牙又去按揭了一輛別克轎車。
當時,馬先生和老婆之所以有底氣購購別墅后,還借款、按揭轎車,是因為當時他在公司發(fā)展很不錯,展望前景,他們認為一定能憑自己的能力,輕松還20年房貸。哪知,從去年開始,他在公司的業(yè)務急轉(zhuǎn)直下,他想了很多辦法,自己的業(yè)務還是沒有多大起色。
現(xiàn)在,馬先生每個月的生活費、物業(yè)費、油錢,加上房貸和車貸得1萬多元。他想力轉(zhuǎn)乾坤,每天在外奔波,努力跑業(yè)務,做幾筆大的單子,可是,屢屢事與愿違。
這時,他才發(fā)現(xiàn),自己購房購得很不切實際,沒有給自己留后路。前不久,他準備賣掉別墅,換一套小戶型居住??墒牵瑢⑿畔煸诙嗉抑薪楣?,都沒有理想的購房對象。
現(xiàn)在,馬先生有時不敢回家,回家看到偌大的別墅,自己高興不起來,有時,反而看到大空間卻更為傷感。因為,大空間沒有帶來舒適,帶來的卻是無盡的煩惱,摧毀的是信心,陷入的是無盡的憂郁。
提醒:
1、要考慮長期的收入
面對現(xiàn)在動輒50-100萬元的房款,許多購房者基本上都需要按揭。數(shù)十萬元20年期貸款分到每月雖然只有幾千元,但一旦貸了款就意味著將要背上沉重的負擔?,F(xiàn)在社會時刻在變化,工作的流動性很大,如果沒有足夠的積蓄,一旦工作發(fā)生變動、收入降低,就難以在保證日常開銷的基礎上負擔房貸。
2、不要身負太大壓力
如果購房后,身負沉重的還貸壓力,或者還貸占家庭收入50%以上,勸你不要購房。你自己生活得不高興,也會影響到你孩子的前景。一旦大家長期在一種壓力下生活,你和孩子的精神和身體都會出現(xiàn)亞健康狀況,甚至會更糟。
3、要考慮經(jīng)濟通脹
如今經(jīng)濟通脹厲害,錢幣貶值較快,2011年,通脹估計會來得更猛一些,而伴隨通脹的是,你的單位說不定堪憂,你的收入說不定堪憂。因此,購房前,上班問題也不能不考慮。如果沒有了單位,或者不斷找尋新的單位,還貸勢必受到很大影響 。
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