[提要]為了更好地解決“夾心層”的住房問題，擴大保障面，合肥正在探索廉租房與公租房并軌，而高新區(qū)永和公寓可能成為頭個試點。

　　購房吧，購不起；租房吧，租金一年貴過一年；申請廉租房吧，收入又“不夠低”；公租房倒是很合適，但目前還在起步階段。合肥市正在想辦法解決城市“夾心層”的這一尷尬處境。

　　記者從合肥市房產(chǎn)部門獲悉，為了更好地解決“夾心層”的住房問題，擴大保障面，合肥正在探索廉租房與公租房并軌，而高新區(qū)永和公寓可能成為頭個試點。

　　據(jù)了解，自公租房出現(xiàn)后，關(guān)于公租房和廉租房并軌的呼聲就一直存在。目前，我國的保障性住房類別繁多：公共租賃房、兩限房、經(jīng)濟適用房、廉租房等，構(gòu)成了一個照顧不同收入群體、惠及不同人群的多元化的保障體系。而對于公租房這一新生事物，有專家認為，公租房和廉租房都屬于保障性住房，供應(yīng)對象都是中低收入住房困難。對于這一再進行細分，其實沒有必要。

　　前不久，國土資源部和住建部聯(lián)合下發(fā)通知，要求結(jié)合各地實際，探索以劃撥和出讓方式加大公共租賃住房供地建房、逐步與廉租住房并軌。這一提法被業(yè)內(nèi)認為不僅合理，而且可行。

　　合肥此次提出，在“十二五”期間探索廉租房與公租房逐步并軌，并不意味著保障房建設(shè)會“縮水”。據(jù)了解，“十二五”期間，合肥將在確保城市低收入住房困難家庭應(yīng)保盡保的前提下，大力發(fā)展公共租賃房。規(guī)劃期內(nèi)，合肥保障性住房建設(shè)總量為628.41萬平方米，其中，公租房建設(shè)為500萬平方米，約占總量的80%，廉租房為68.41萬平方米。合肥將逐步創(chuàng)新住房保障方式，實現(xiàn)廉租住房與公共租賃住房并軌，形成以公共租賃住房為主導(dǎo)的住房保障新體制。

　　“永和公寓二期可能成為頭個創(chuàng)新試點。”合肥市房產(chǎn)部門人士昨天表示，目前，這一計劃已上報省建設(shè)廳待批。

　　據(jù)了解，高新區(qū)永和公寓分為三期建設(shè)，原計劃為廉租住房，總共占地28.5畝，建筑面積為5萬平方米，共1115套。其中，一期446套房源于上月進行廉租房搖號配租，二期也于日前竣工。合肥擬拿出一期廉租房搖號剩余房源和二期房源，用作公租房出租。

　　不過記者了解到，這一公租房項目暫時不面向社會人群，可能只能由高新區(qū)園區(qū)企業(yè)員工申請，跟此前的“藍天公寓”類似。“也是就近原則，永和公寓處在工業(yè)園區(qū)，在老城區(qū)上班的市民租住并不是很方便；以后，老城區(qū)也會逐步建設(shè)公租房?！焙戏适蟹慨a(chǎn)部門有關(guān)人士這樣說。

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