區(qū)域發(fā)展欠東風(fēng)

　　交通配套成關(guān)鍵

　　現(xiàn)狀：

　　渾南東部的地理位置很好，北依渾河，與母城及棋盤山自然風(fēng)景區(qū)隔河相望，西接渾南大學(xué)城與成熟繁華的奧體商圈，往東則是政府打造的沈撫新城。不過業(yè)內(nèi)人士分析指出，渾南東部的交通配套成為制約區(qū)域發(fā)展的交通瓶頸。

　　僅僅用了五年的時間，長白島就由青澀地塊蛻變?yōu)楦叨松鐓^(qū)林立的成熟區(qū)域。不可否認(rèn)的是，正是勝利橋、工農(nóng)橋、三好橋讓一水之隔不再是屏障，拉近了長白和主城區(qū)的距離。目前長青橋是連接渾南東部與母城的主要橋梁，此次在渾河上新建三座大橋，對于渾南東部的發(fā)展來說完全是“東風(fēng)助陣”。新立堡橋建成后將成為連接渾南東部地區(qū)、中華寺和沈陽母城的跨河通道。

　　沈撫同城接合點(diǎn)

　　區(qū)域利好不斷

　　利好：

　　沿著渾南東路一路向東，就是沈撫大道。渾南東板塊位于沈陽和撫順的中間地帶，是沈撫同城的接合點(diǎn)。隨著沈撫同城腳步的加快，這一區(qū)域的利好消息不斷。沈撫高鐵、**九號線都成為渾南東部發(fā)展的利好。

　　“我在沈陽住，在撫順上班。每天都在沈陽和撫順之間往來。沈陽和撫順的時間距離真的是越來越近了?！鄙蜿柺忻駥O曉曉表示，自己倒是很希望在沈撫交界的地方安家，這樣沈陽和撫順兩邊都能兼顧到。繼沈陽1、2、4號線后，第四條建設(shè)的就是**9號線，**9號線的建設(shè)將長白島、奧體和渾南新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)、商務(wù)區(qū)、居住社區(qū)和大學(xué)城四大功能區(qū)連接起來，直達(dá)沈撫連接帶。“我覺得渾南東部的發(fā)展會很好，而且跨渾河大橋建好后，跟母城的聯(lián)系會更緊密?！?/P>

　　河景豪宅黃金地

　　銀帶向東延長

　　發(fā)展：

　　渾河南岸如今已經(jīng)成為沈陽河景豪宅的聚集區(qū)，不過同長白島、奧體板塊、長青板塊相比，渾南東的高端住宅還未形成氣候。隨著交通配套的完善，業(yè)內(nèi)人士表示，渾南東部有望成為新的河景豪宅聚集區(qū)。

　　近期恒大江灣即將開盤的消息讓很多人將目光投向了渾南東板塊。甚至有人質(zhì)疑恒大在這個位置拿地、開發(fā)精裝住宅是否太冒險?！昂愦竽玫氐膮^(qū)域都與沈陽這個城市 (論壇 新聞)的發(fā)展高度契合。恒大總能前瞻的把握即將成為熱點(diǎn)的區(qū)域，給購房者一個一段時間內(nèi)可以預(yù)見的美好未來?！边|寧大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院副教授曲賾勝表示，恒大江灣緊密結(jié)合了沈撫同城化的趨勢，未來渾南東部沿渾河區(qū)域有望成為沈陽河景豪宅的聚集區(qū)。

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