很多年輕人面對婚姻都想購一套房，結(jié)果使自己過早地當上了房奴，還拖累了父母。

　　我的觀點是：購房要么是為了提高自己的生活品質(zhì)，要么是作為投資手段賺更多的錢。但如果為了購房而終生成為“房奴”，不管房子怎么升值對購房者來說都是毫無意義的。

　　對于只購了一套房子的人而言，房子升不升值意義不大。因為升了值的房子在你把它賣掉之前等于沒有升值。因此，“房奴”不僅享受不到房子“升值”帶來的實惠，還會產(chǎn)生潛在的損失。

　　1。一個人在事業(yè)未成之前，每一分錢都是投資理財?shù)姆N子，你把種子過早地吃掉了將來怎么會有大的收成呢？

　　創(chuàng)業(yè)伊始，需要大量資金，求人不如求己。融資需要花時間精力，融資需要披露自己的商業(yè)秘密，而且引入外部股權(quán)資本時很可能同時引入矛盾。

　　要科學(xué)地投資，就要應(yīng)用經(jīng)濟數(shù)學(xué)，用每一元錢的時候都要考慮到利息成本和機會成本。如果你是一個資本短缺的投資者，你的融資月利率是10%。假設(shè)你貸款100萬元購套房，一個月的利息就要1萬元，而你租一套100萬元的住房，月租金在2500元左右，你租房子住就可以節(jié)省7500元/月的利息。有這樣的好事，你為什么非要去購房子住呢？并且對于一個投資者來說，你的損失遠遠不止這些，你可能因購了房子而損失掉一個千載難逢的發(fā)財機會。遺憾的是，絕大多數(shù)不會理財?shù)娜?，他只能看到房租貴，卻看不到利息更貴，更看不到損失投資機會的巨大成本。

　　我曾經(jīng)有一個同學(xué)和他的老鄉(xiāng)在10年前來找我借錢，原因是兩人都需要回老家建房子，來改善父母居住條件。

　　通過我的反復(fù)勸說，我的同學(xué)采納了我的建議，將10萬元投資到我的公司，他父母親搬進了新樓，同時他還另外得到了500元/月的投資收入。但他的朋友較后還是借了2萬元建起了一棟十多萬元的新房子。半年之后，因為他們兩個在單位工作得很有成績，老板給他們?nèi)牍傻臋C會。我那同學(xué)抽走了投資在我公司的10萬元錢，又向親戚朋友借了10萬元錢入股，而他的朋友因為建了房子負了債，根本就借不到錢，與入股的機會失之交臂。10年之后，我同學(xué)成了擁有千萬資產(chǎn)的老板，而他的那位朋友至今還是一個打工仔。

　　所以我說：人生的機會就像“小偷”一樣，來的時候悄無聲息，你抓到了就抓到了，你沒抓到就沒抓到，但去的時候讓你后悔莫及！

　　2。事業(yè)未穩(wěn)定之前購房子住的另外一個害處就是很浪費時間，這一點在北京等大城市尤其如此。

　　在北京至少有一半的工薪，從自己家里到工作單位平均有1公里以上的車程，這樣來回在路上的時間就是3公里左右。一個人的有效工作時間約為10公里，但在路上就花掉了3公里，這是多么巨大的浪費。一個人浪費3公里就相當于浪費了30%的生命，也就是說這個人活到100歲只相當于人家活70歲，活到70歲只相當于人家活到49歲。多么可惜?。?/P>

　　3。一個人過早購房子住，他不只是損失了當前的投資機會和生命，而且他以后大部分的投資機會和好的就業(yè)機會也很可能會喪失掉。

　　因為他每天在路上幾個公里的顛簸，一回到家就只想睡覺，怎么有精力去加強學(xué)習提高自己呢？怎么有精力去尋找更好的就業(yè)和投資機會呢？并且會因此而影響夫妻感情，天天筋疲力盡的人的生活幾乎是毫無浪漫和激情可言的！

　　當然，我要你不要急著購房子住并不意味著要你不住好房子，我只是想告訴你用較低的代價住較滿意的房子而已。租房子住不但可以讓你有盡可能多的資本去投資理財，還可以讓你始終把房子租在離你工作地點20時辰的路程以內(nèi)。當你變換工作地點時居住地點也可以隨之變動，房子永遠是你的奴隸跟著你走，而不是你做房子的奴隸讓你變得筋疲力盡。

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