昨悉，市民方先生在東西湖區(qū)購了一套二手房，賣房人已取得《房屋所有權證》、《土地使用權證》，可方先生持《購賣合同》等相關材料到東西湖區(qū)房管局辦理過戶手續(xù)時，他等來的不是新的房產證，而是房管局的退件通知。

　　據了解，方先生購的這套二手房位于東西湖區(qū)長青苑小區(qū)，原屬東西湖區(qū)某單位。1997年4月，該單位將包括這套房屋在內的15套房屋（14套住房、1套門面）抵押給一家信托公司。 隨后，這15套房產又先后被轉手兩家公司。今年1月，一家投資公司拿到房屋“兩證”。4月，方先生從這家公司購下一套房子，錢也交了，不料辦理過戶手續(xù)時遇阻。

　　為什么賣房人“兩證”齊全、購房人手續(xù)合法，房產局卻不辦過戶手續(xù)呢？對此，記者來到東西湖區(qū)房管局，法規(guī)科科長龔秋香解釋：今年6月，房管局收到武昌區(qū)人民法院來函，因房屋原屬單位提出異議，要求對15套房產保持當前的產權登記狀態(tài)，所以，房管局不能為方先生辦理過戶手續(xù)。

　　龔科長介紹，原屬單位早已將上述房產“賣”給其他住戶，這15套房屋可能涉及“一房兩賣”。另據原屬單位一段姓負責人介紹，當時，該單位已將大部分賣房款給了信托公司，只剩尾款沒交清，信托公司無權轉讓房產。

　　那么，這15套房產何去何從？龔秋香說，要等武昌區(qū)人民法院下達新的文書后，該局才會對產權做下一步處理。而武昌區(qū)人民法院相關負責人表示，法院正對此事進行調查，不方便透露詳情。

　　編輯：mavis

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