前一段時(shí)間，很多央企瘋狂重金拿地的報(bào)道雖然改變了筆者對(duì)本輪調(diào)控的預(yù)期，但由于沒(méi)有官方表態(tài)，因此，筆者并不能肯定本輪調(diào)控是否還會(huì)加碼，但接下來(lái)發(fā)改委相關(guān)人員的言論則徹底讓筆者看清了本輪調(diào)控的真實(shí)意圖和結(jié)果！

諸君請(qǐng)看一則消息：

“20日，國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)投資研究所所長(zhǎng)羅云毅在做客人民網(wǎng)訪談節(jié)目中表示，上半年政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控基本上達(dá)到了預(yù)期，但現(xiàn)在還看不到出臺(tái)新的房地產(chǎn)調(diào)控政策的前景。

羅云毅表示，上半年政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控基本上達(dá)到了預(yù)期的目的。突出的標(biāo)志就是房?jī)r(jià)快速上漲的趨勢(shì)得到了遏制，另外，土地供應(yīng)的強(qiáng)度擴(kuò)大了，保障房體系的建設(shè)也得到了更多的重視，進(jìn)展較好?！?/p>

此則消息可以說(shuō)代表了官方的立場(chǎng)和態(tài)度，那就是對(duì)當(dāng)前的樓市調(diào)控效果比較滿(mǎn)意——遏制住了“快速上漲”，雖然很多二三線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)還在呼呼上竄。

羅云毅的表態(tài)說(shuō)明幾個(gè)問(wèn)題，，政府本輪調(diào)控的目標(biāo)僅僅是為了遏制房?jī)r(jià)“過(guò)快上漲”，即使是緩慢上漲，只要不再過(guò)快上漲目標(biāo)就達(dá)到了，根本不是如媒體或者專(zhuān)家所言的讓房?jī)r(jià)“大跌”；，政府不會(huì)再出臺(tái)更嚴(yán)厲的調(diào)控政策，房?jī)r(jià)根本沒(méi)有下跌的動(dòng)力，那些期待房?jī)r(jià)大跌30%以上的客戶(hù)該放棄該預(yù)期了；第三，未來(lái)打擊囤地將是調(diào)控的，此方向調(diào)控另一個(gè)方面也說(shuō)明了土地市場(chǎng)供給的嚴(yán)重不足，日后地價(jià)如何也就不言自明了！

如果說(shuō)各大開(kāi)發(fā)商7、8月份的“瘋狂拿地”預(yù)示著新一輪房地產(chǎn)火熱市場(chǎng)即將到來(lái)，那么本次發(fā)改委投資研究所所長(zhǎng)羅云毅的觀點(diǎn)和言論則徹底打消了房?jī)r(jià)大幅下降的預(yù)期，接下來(lái)，更多的人將繼續(xù)“看漲”！

因此，趁著國(guó)家對(duì)頭次置業(yè)者的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策沒(méi)有取消，停止觀望，立馬購(gòu)房，無(wú)疑是擺在頭次置業(yè)者面前的較好選擇，千萬(wàn)別相信任何人預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)下跌或者大跌，那都是騙人的，要么是居心不良要么是胡扯八道！

一句話(huà)，頭次置業(yè)者可以放心大膽的購(gòu)房了！

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