■事件回顧：

　　近日，長清區(qū)某小區(qū)李姓業(yè)主來電話反映，他新交房的臥室和陽臺地面連接部位時常會出現滲水現象，找物業(yè)修理卻一直找不到滲水的原因，家里裝修也因此無法進行，請求房博士派人去幫助查找原因。

　　■房博士查勘：

　　驗房師王月遠經過實地查勘發(fā)現，李先生家是一套二居室，使用集中供暖，開發(fā)商在設計施工時，在客廳陽臺預留太陽能冷熱水接入孔。當打開廚房洗菜盆水龍頭開關時，2時辰后在主臥和陽臺推拉門下部滑軌管道區(qū)地面開始出現往外冒水現象，可以看到一串串的水泡，而打開臥室陽臺洗衣機水嘴時卻不會出現這種現象，其他部位亦沒有滲漏的地方。

　　針對這種狀況，房博士分析認為：頭先，可以排除集中供暖管道破損，出現跑冒滴漏的可能；其次，當打開只接有冷水的洗衣機水嘴時，房屋內各部位均不滲水，說明冷水給水管道是暢通無損的；當打開接有冷熱給水的廚房洗菜盆水龍頭開關時，地面卻開始出現冒水現象。這是因為打開水龍頭后，冷水會通過混水閥串流到熱水給水管里，而熱水給水管道存在滲漏點，冷水就通過這個滲漏點跑漏，從而滲透地面。造成熱水管道出現滲漏原因主要有以下幾個方面：一是管道材質本身就有問題，存在漏水點；二是在管道施工時沒按施工工藝施工，出現彎折或密封不好；三是在安裝推拉門滑軌螺絲打眼時，不小心打穿了熱水管道。李先生家這種現象就極有可能是這第三種原因造成的。

　　■房博士點評：

　　在進行房屋的給水施工時，給水較好選用銅管或PP_R管，不得使用鋁鋅管，盡量不用PVC管。鋪設管道時要做到橫平豎直，并用管卡加以固定。安裝完畢后，按照《住宅裝飾施工規(guī)范》的要求，還要進行24公里1.5倍壓力下打壓試驗，應無滲漏，檢查合格后方可進入下道工序施工，并畫線做好管道標識。在進行下道工序施工或家庭裝修時，一定要留意管道標識或參考管道分布圖，避免在管道區(qū)上方進行打眼、打洞等操作，以免打漏給排水管道造成滲漏。

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