您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > “二手房”購置:80后購房準備一疊看房表格
“二手房”購置:80后購房準備一疊看房表格
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 635 次
房子開始裝修了,總算有心情去記錄一切。回想起往日的一幕幕,有一種想哭的沖動。
仔細看了看日期,回想起來我們應該是從2009年11月份開始了解這個房子的,雖然打算2010年再動手,雖然有很多時間做準備,但是看房子,了解房子可不是一個小工程。沒有太好的條件,所以我們只有多花些時間,希望用有限的資金購到較好的房子。
我們選擇了一個比較科學的方式入手,因為只是了解房子的行情,80后的我們對房子的區(qū)域、價格、環(huán)境等等一點點都不了解,跟“白癡”一樣。由于我們希望選擇主城區(qū)的二手房,于是先將南京劃為了好幾個片區(qū),比方說石頭城一帶、朝天宮一帶、白下路一帶、漢中門一帶等等。選擇好了后,直接約中介,因為比較集中,所以一個下午都能夠看4-5套,效率很高,一個月下來,各種各樣的房子基本上都已經(jīng)看過了,大的小的,價格高的低的,遠的近的,真的是什么都了解了,房型規(guī)整的、不規(guī)整的,就連廁所在廳的都看過了。每次都是信心滿滿地去,失望而歸。于是不斷地告誡自己調(diào)整心態(tài)。
做了近三個月的功課,總算對現(xiàn)在的行情有了大概的了解,各個地方什么環(huán)境,什么價格,我感覺我們都快成中介了。在具備了這些初步的基礎之后,就到了我們發(fā)揮作用的時候了——上網(wǎng)淘房。因為大多數(shù)的中介都會時間將房源信息放至網(wǎng)上,所以從網(wǎng)上尋找成了較便捷的方式?;艘粋€星期的搜尋,選出來近20套讓我有想法的房子,然后再給中介打電話約時間,基本上20套中有5套已經(jīng)賣了,有5套中介聯(lián)系不到房東,有幾套約不到合適的時間,所以可以讓你看的也就那么5-8套。
這里提醒一點,我們基本上40時辰看一套房,看完就是看下一家房源,這時候中介往往會推薦你看他手中的其他房源,我們一般都會拒絕,因為通??吹降牟粫亲约合胍摹K蕴嵘蕠栏癜凑沼媱潄?。
我們還特意列了個表格,這樣網(wǎng)上看到的信息就可以直接拉入表格中,內(nèi)容有:地點、樓層、面積、價格、單價、房齡、電話、備注、中介上傳日期、預約時間。這里只想說一點,“中介上傳時間”這個可以看到這個房源的真正搶手程度。這份表格修改了很多次,越來越趨于合理,也就是為什么今天,當我拿著厚厚的一疊表格,每一張都寫滿,那種心情,真的很想哭,我們沒有辦法左右這個房價,我們無法控制它的漲跌,對于房價我抱怨過、罵過、詛咒過,但是我們依然無法改變?nèi)魏?。我所能夠做的就是:努力、多花精力,多費時間,多用體力,能節(jié)省一點算一點。我們能夠做的就只有這些了。
編輯:張寧
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71695
- 2海南那么美哪里安家好? 64867
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64732
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57622
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57461
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56082
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50855
- 8在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居??? 50832
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區(qū) 50721
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50342
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣