女人是天生的理財(cái)專家，她們購(gòu)房有時(shí)遠(yuǎn)比男人理智。一般說(shuō)來(lái)，男人有較大的投資欲望，而女人的消費(fèi)傾向要強(qiáng)于男人。女人更多地把房產(chǎn)當(dāng)作消費(fèi)品看待，因而購(gòu)房心態(tài)就好得多。

　　多琢磨地段和利用率

　　講述人：馬小櫻 29歲 HR經(jīng)理

　　以前，我和父母住在一起，房子的大小只能容下幾張床，和別人共用一間廚房。 所以，還沒(méi)結(jié)婚，我就想擁有自己獨(dú)立的房子，可經(jīng)濟(jì)實(shí)力原因，結(jié)婚之前我一直沒(méi)購(gòu)房。

　　我有了小孩才具備購(gòu)房的實(shí)力，老公建議在鬧市區(qū)購(gòu)房，但我購(gòu)房考慮的頭要問(wèn)題是學(xué)校，因?yàn)榉奖愫⒆由蠈W(xué)是條件。我看了不少房子，較后把位置圈定在光谷。

　　在大量戶型中，我專看那些戶型設(shè)計(jì)合理，沒(méi)有死角，空間利用率高，比較實(shí)用的房子。而且房子要干濕分區(qū)，不光客廳、房間要有窗戶，廚房、廁所也要有。

　　購(gòu)房后，我一直沾沾自喜，因?yàn)槲疫x擇的房子，溫暖而舒適。

　　安家物語(yǔ)：男人購(gòu)房選擇鬧市區(qū)，顯然是為了生活方便，女人購(gòu)房替孩子考慮，實(shí)用性更強(qiáng)。但購(gòu)房是一件十分復(fù)雜的事情，稍有不慎，就會(huì)上當(dāng)受騙，所以，女性購(gòu)房時(shí)事先做一個(gè)“購(gòu)房通”。

　　比如不貪小便宜。近段時(shí)間，武漢諸多樓盤(pán)都在打折，女性不要由于“優(yōu)惠打折”而一時(shí)沖動(dòng)購(gòu)房。有時(shí)打折的確是開(kāi)發(fā)商實(shí)施賣(mài)房的一個(gè)舉措，但有時(shí)優(yōu)惠打折的房子質(zhì)量卻有問(wèn)題。

　　發(fā)揮購(gòu)物的優(yōu)勢(shì)。女人購(gòu)房一定要拿出購(gòu)衣服的勁頭來(lái)，貨比三家。比的方面很多：價(jià)格、地段、景觀、戶型、物業(yè)、配套等。

　　仔細(xì)琢磨戶型和朝向

　　講述人：周敏 32歲 導(dǎo)游我和老公工作穩(wěn)定，基本沒(méi)有大的開(kāi)銷(xiāo)。但美中不足的是，房子有些小，住起來(lái)讓人總感覺(jué)不太舒坦。

　　近段時(shí)間，我和老公商議，決定升級(jí)自己的住宅。由于男人比女人在大局上會(huì)把握，我交由老公確定購(gòu)房的區(qū)域和戶型。老公咨詢業(yè)內(nèi)人士，多方打探，較后確定在人流量較大、商業(yè)氣氛較濃的武廣附近購(gòu)購(gòu)一套大戶型。

　　在房子選擇上，我立即發(fā)揮女性的優(yōu)勢(shì)，在下列方面仔細(xì)查看：房子要坐北朝南、具備節(jié)能效果、房子有3米的空高、衛(wèi)生間要能放置洗衣機(jī)、陽(yáng)臺(tái)可以很大，但不能有“陽(yáng)光房”的設(shè)計(jì)等。在諸多方面滿意后，我們購(gòu)了一套128平方米的房子。

　　安家物語(yǔ)：處理大事是男性的優(yōu)勢(shì)，在細(xì)節(jié)上，女性則可發(fā)揮自己的特點(diǎn)。地段和面積，男性更會(huì)把握，戶型和朝向，女性則更會(huì)琢磨。

　　大房子人人都愛(ài)，但要明確后期消費(fèi)。房子是需要養(yǎng)的，物管費(fèi)、水電費(fèi)一個(gè)也不能少。但事實(shí)上要享受大房子的氣派，卻不僅僅是在購(gòu)房時(shí)多花錢(qián)就可以解決的，后期的高額電費(fèi)也許會(huì)讓人后悔不已，特別是在武漢這樣溫度極高、夏季又極長(zhǎng)的城市。同時(shí)，通透華麗的落地長(zhǎng)窗既不保溫、也不節(jié)能。

　　還有，對(duì)于升級(jí)物業(yè)的人來(lái)說(shuō)，盡可能選擇一下鄰居。相同類(lèi)型的人住在一個(gè)小區(qū)，一是以利交流，二是可以從鄰居身上學(xué)到很多東西。

　　鏈接：

　　女明星的“購(gòu)房時(shí)尚”女明星在演藝方面有為人津津樂(lè)道的地方，她們?cè)谫?gòu)房方面，其獨(dú)到之處也絲毫不遜色于演藝。

　　鞏俐：房子要有完備配套

　　鞏俐購(gòu)的別墅，是北京頭家高端涉外別墅區(qū)，有“國(guó)際村”之稱，擁有美、德、法、日、港臺(tái)等國(guó)家和地區(qū)居民，娛樂(lè)、健身、幼教等服務(wù)和配套設(shè)施都相對(duì)比較完善。這套房子升值較快，估計(jì)鞏俐這輩子不干活也能養(yǎng)活自己了。

　　那英：購(gòu)房重在環(huán)境

　　那英的別墅區(qū)內(nèi)，樹(shù)林、河水、曲折的小路，幽靜得像無(wú)人居住一般。除了自然風(fēng)光，別墅區(qū)內(nèi)超市、游泳館、健身房等設(shè)施一應(yīng)俱全。據(jù)說(shuō)，當(dāng)時(shí)那英購(gòu)這個(gè)別墅時(shí)，原本是作為產(chǎn)后休假之地。

　　王菲：購(gòu)房重在交通

　　王菲購(gòu)的房子位于北京東四環(huán)北路邊上，交通比較便利，有公交車(chē)直接到達(dá)。只是，供得起如此高端別墅的她，是否還需要坐公交，那就值得懷疑了。不過(guò)，當(dāng)初她演出頻繁，估計(jì)是為了趕時(shí)間出入機(jī)場(chǎng)、進(jìn)出北京市內(nèi)吧！

　　編輯：惠玲

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