建筑面積：住宅的建筑面積，是指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積。高層住宅的建筑面積，則是各層建筑面積之和。

　　使用面積：住宅各層平面中直接供住戶生活使用的凈面積之和。計算使用面積時有些特殊規(guī)定：躍層式住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積；內(nèi)墻面裝修厚度也要計入使用面積。通常說的使用率，就是指使用面積與建筑面積之比。

　　公用面積：住宅內(nèi)為住戶出入方便、保障生活所設(shè)置的公共走廊、樓梯、電梯間等所占面積的總和。購房者購購的住宅的建筑面積就存在公共面積分?jǐn)倖栴}。

　　實用面積：“建筑面積”扣除公共分?jǐn)偯娣e后的余額。

　　套內(nèi)建筑面積：指套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積、陽臺面積之和，或者建筑面積、分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e之差。通常所說的實用率，就是套內(nèi)建筑面積與建筑面積之比。

　　套內(nèi)使用面積：又叫套內(nèi)面積，指套內(nèi)房屋使用空間的面積，即在實用面積基礎(chǔ)上扣除主體、墻體等占用空間后的面積。

　　公攤面積：指直接為居住服務(wù)的公共空間，如過道、樓梯等。這部分空間需要分?jǐn)偟矫刻追恐?，由購房者共同分?jǐn)偂?/P>

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