70后已事業(yè)有成，并有了一定的積蓄，開始進(jìn)入改善型置業(yè)階段；80后工作已基本穩(wěn)定，手里也有了頭付的積蓄，成為頭次置業(yè)的主力群體；而面對不斷上漲的房價壓力，不少剛畢業(yè)甚至在校的大學(xué)生也開始加入購房大軍，更有父母提前為子女購置婚房。

　　理財專家分析認(rèn)為，85后購房還需量力而行，在高房價之下，對未來預(yù)期不可盲目樂觀。

　　擔(dān)心將來購不起

　　沒畢業(yè)就成房奴

　　今年3月份，已經(jīng)開始實習(xí)的大四生小張在寬城區(qū)按揭購購了一套小戶型，他表示：“現(xiàn)在房價漲得太快，再不購怕將來更購不起了?！弊x研二的小林去年按揭了一套86平方米的房子，他的觀點是：“作為男孩子，購房是遲早的事，何況父母也希望我在長春能有個落腳點。從2007年到現(xiàn)在，長春房價又漲了一倍多，現(xiàn)在房價似乎仍處于上行通道，早購房早升值?！?/P>

　　去年畢業(yè)的小李目前平均月收入為2500元，面對按揭購房是否存在壓力的問題，他告訴記者：“因為有了工作經(jīng)驗，將來會換一份薪水更高的工作，如果購購一套小戶型，按揭30萬元左右，月供1800元以內(nèi)，估計以后應(yīng)該能承受得起，何況租房也要付房租，不如用這錢付月供了。”

　　目前的85后要么剛剛走上工作崗位，要么即將畢業(yè)，要么正在讀研的路上。對他們來說，絕大多數(shù)人尚不具備購房的條件和能力。但隨著房價的快速上漲，越來越多的85后開始加入購房大軍的隊伍，甚至有些在校大學(xué)生尚未畢業(yè)就開始淪為房奴。

　　為未來鋪路

　　父母提前為子女購房

　　家住德惠的張女士曾參加過本報的看房直通車活動，近日她找到記者咨詢購房，她表示：“我女兒是東北師大大二的學(xué)生，我想在師大附近給她購套房子，希望她畢業(yè)后能有個落腳的地方，這樣以后的工作生活壓力都會小一些?！?/P>

　　為孩子購房，家住農(nóng)安的呂先生顯得更加焦慮：“聽說長春的房價現(xiàn)在漲得很厲害，我就想提前給孩子購套房子。孩子即將畢業(yè)，將來會到長春工作并安家。我干了十多年的司機(jī)，能湊夠頭付，想在大學(xué)附近購房，等孩子畢業(yè)了，房子也升值了。如果到時候房子位置與工作地點相距太遠(yuǎn)，就把房子賣掉，升值的錢完全可以為孩子的未來鋪路?！?/P>

　　當(dāng)房價處于上行周期，不少家境殷實的家庭選擇把房子作為固定資產(chǎn)為孩子的未來購一份生存保障，為孩子提前購房，甚至被眾多家長看成是一種穩(wěn)賺不賠的投資。

　　85后購房

　　別對未來盲目樂觀

　　刷卡消費、網(wǎng)上購物、分期付款……85后是習(xí)慣信用消費的一代，也習(xí)慣預(yù)支未來，他們的消費方式更為大膽。85后購房，多數(shù)要靠父母支援，而且多數(shù)要靠借貸實現(xiàn)。對60后、70后而言，購房是一件要深思熟慮的事，但85后們似乎已習(xí)慣預(yù)支，因此對以后的還款壓力沒有過多的考慮。

　　中原地產(chǎn)工作人員小李表示，85后購房時往往考慮的是頭付因素而非月供，加上政策的傾斜，也讓他們對頭付的敏感程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了單價和總價。

　　長春中鐵地產(chǎn)營銷部經(jīng)理鄒川表示，大學(xué)生作為社會的新生力量，剛步入社會較重要的是充實自己，通過社會鍛煉增強(qiáng)專業(yè)技能，以加快與社會接軌的速度。

　　投資理財師于嘉建議認(rèn)為，85后購房還應(yīng)量力而行。家庭條件好的，可以鼓勵購房；但經(jīng)濟(jì)條件不寬裕的家庭，則應(yīng)該視條件而定。不要因房價上漲而過分焦慮，更不應(yīng)該對未來收入盲目樂觀，未來是有不確定性的。畢業(yè)后，不需要急匆匆地加入房奴的隊伍，不妨給自己兩三年的緩沖，這樣才有希望尋找更多的理財選擇和可能的個人成長空間。

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