政策

　　險(xiǎn)資禁止控股房企

　　保監(jiān)會(huì)資金運(yùn)用部近日緊急召集保險(xiǎn)資產(chǎn)管理公司高管閉門開(kāi)會(huì)，會(huì)上透露了保險(xiǎn)資金投資不動(dòng)產(chǎn)及股權(quán)投資的關(guān)鍵細(xì)節(jié)，但明確不鼓勵(lì)和不允許保險(xiǎn)資金控股房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，不能與民爭(zhēng)利。

　　聲音

　　3月以來(lái)，北京、上海、深圳等一線城市的房地產(chǎn)銷售再度升溫，房?jī)r(jià)上漲明顯。以“租售比”衡量，目前一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫正日趨嚴(yán)重。房地產(chǎn)市場(chǎng)能否恢復(fù)理性的狀態(tài)，主要取決于政策。其中，土地政策需要全面調(diào)整，以有效增加土地供應(yīng)量，打擊囤地。另外，“招拍掛”制度也應(yīng)該變革，減少拍賣，多用“暗標(biāo)”方式；同時(shí)防止“量身定做”式供地。

　　——潘石屹近日接受媒體采訪時(shí)表示樓市“泡沫”日趨嚴(yán)重。

　　要力爭(zhēng)用兩到三年的時(shí)間遏制住腐敗在國(guó)土部門的易發(fā)、高發(fā)態(tài)勢(shì)。國(guó)土資源系統(tǒng)在當(dāng)前形勢(shì)下是一個(gè)腐敗易發(fā)高發(fā)的領(lǐng)域，我們今天的會(huì)就是要大喝一聲、猛擊一掌，進(jìn)一步警醒起來(lái)，改變按部就班、零敲碎打的做法。

　　——近日召開(kāi)的全國(guó)國(guó)土資源系統(tǒng)黨風(fēng)廉政建設(shè)工作會(huì)議上，國(guó)土資源部部長(zhǎng)徐紹史聲色俱厲表示，兩到三年遏制國(guó)土系統(tǒng)腐敗易發(fā)高發(fā)態(tài)勢(shì)。

　　基本需求和改善型需求是政府支持的，未來(lái)20到30年間，改善型需求將成為購(gòu)房的主流需求。享受型需求政府既不支持也不限制，而 型住房由于容積率很低，較多地占用了社會(huì)優(yōu)質(zhì)資源，因此 型住房的購(gòu)購(gòu)者應(yīng)該承擔(dān)更多的稅賦責(zé)任。

　　——住建部政策研究主任陳淮近日提出，建議借鑒國(guó)際慣例，對(duì)豪宅征收“懲罰性”的較高稅率。

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