讀者劉先生問(wèn)：父母去世后留下一套房子，家里就我一個(gè)孩子，但房產(chǎn)證仍然是我父母的名字，那我是這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)人嗎？

　　北京市京華律師事務(wù)所王佳紅律師解答：依照物權(quán)法司法解釋的規(guī)定，判斷房屋產(chǎn)權(quán)人有這樣幾個(gè)方法：，房產(chǎn)證上記載的人；，法院判決、仲裁文書(shū)確定的人；第三，依據(jù)事實(shí)取得的房屋；第四，繼承或受遺的人。所以，即使房產(chǎn)證沒(méi)有變更為你名下，你仍然是房屋的產(chǎn)權(quán)人，只是你賣(mài)房時(shí)，必須變更到你的名下。

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