宋女士：去年十月，我與王某簽訂租賃合同，以3000元/月的價(jià)格租下他所有的門(mén)面房，租賃期為三年。合同約定，房租一年一交，昨天我跟他聯(lián)系交房租事宜，他卻提出漲價(jià)要求，還說(shuō)我不同意他就收回房子。請(qǐng)問(wèn)我該怎么辦？

　　張律師：你與他簽有合同，合同上明確規(guī)定，房租為3000元/月，租賃期為三年，現(xiàn)在他要求漲價(jià)，還以解除租賃合同來(lái)要挾你，明顯是違背合約的，你可以不予理睬。 你可跟他協(xié)商，要求他按約定好的價(jià)格收取房租，如果他拒絕收取，你就要注意了，因?yàn)樗赡茉趲讉€(gè)月后以你拖欠房租為由要求解除租賃合同，這樣你就被動(dòng)了。因此，你現(xiàn)在較好書(shū)面通知他，要求他前來(lái)收取房租，這樣做可以留下證據(jù)，保證你的權(quán)益不受侵害。

　　陳女士：我應(yīng)聘到一家公司上班，本來(lái)談好試用一個(gè)月后簽約，但現(xiàn)在已經(jīng)試用兩個(gè)多月了，公司還拖著不跟我簽合同。前幾天我發(fā)現(xiàn)自己懷孕了，公司得知后，更不肯跟我簽合同。雖然我現(xiàn)在可以拿工資，也可以請(qǐng)假，但由于沒(méi)簽合同，不能享受保險(xiǎn)。請(qǐng)問(wèn)我該怎么保護(hù)自己的權(quán)益？公司比較小，都是通過(guò)現(xiàn)金方式發(fā)放工資獎(jiǎng)金，沒(méi)有工資條等相關(guān)憑證，請(qǐng)問(wèn)我該如何收集證據(jù)？

　　張律師：公司不與你簽合同，不為你交保險(xiǎn)都是違法的，而且在你懷孕期間，公司不得與你解除勞動(dòng)關(guān)系。目前，你要注意收集證明勞動(dòng)關(guān)系的證據(jù)，公司的員工可以作證，但作證的員工必須頭先跟單位是簽有勞動(dòng)合同的或者勞動(dòng)關(guān)系明確的。若單位久拖不決，你可以到勞動(dòng)監(jiān)察部門(mén)投訴，要求單位與你簽合同，交保險(xiǎn)，或者收集證據(jù)后去申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。

　　王先生：我于2008年借給朋友一筆錢(qián)，當(dāng)時(shí)寫(xiě)了借條，但是借條上沒(méi)有寫(xiě)還款日期，請(qǐng)問(wèn)我什么時(shí)候可以跟他要錢(qián)？現(xiàn)在，我已電話聯(lián)絡(luò)他多次，讓他還錢(qián)，但他一直拖著，請(qǐng)問(wèn)我可不可以去告他？另，他不是本地人，我是在南京起訴還是到他老家起訴？

　　張律師：你隨時(shí)都可以向他要錢(qián)，也可以指定一個(gè)期限讓他還錢(qián)。如果你向他催過(guò)他仍不還，你可以去法院起訴。你應(yīng)該到他的住所地，或是戶籍所在地的法院起訴。

　　蘇女士：朋友借我的信用卡消費(fèi)，一下子透支了近五千遠(yuǎn)元?，F(xiàn)在銀行向我下發(fā)催款通知，我找到朋友，朋友承認(rèn)是她刷掉了，給我寫(xiě)了欠條。請(qǐng)問(wèn)我能否憑此欠條向法院起訴？

　　張律師：可以。你朋友借用你的信用卡消費(fèi)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為個(gè)人借貸法律關(guān)系。如今她出具了借條，說(shuō)明你們之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系明晰。如果她拒絕歸還此款，你可憑借條到法院起訴。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！