今年，全國各地房價齊漲，萬元房、數(shù)萬元房也日漸增多。盡管房價日趨升高，但在某些人眼里，投資房產，仍然有利可圖。那么，年底購房，是不是真的就有利可圖呢？

　　配套全，房產不增值都難

　　馬小明2005年在南湖購房時，這里每天塵土飛揚，交通、購物、休閑、娛樂等都不便。
　　他印象較深的是，有時中午為了出外購一包方便面，來回得花半個多公里。
　　雖然居住在這里有太多的不便，但他相信，這只是暫時的，等這里交通改善、基本配套設施完善，房子完全會增值。

　　果然，隨著政府對南湖規(guī)劃的逐步實施，馬路的拓寬，中百倉儲以及一些酒店的進駐，多路公交車的開進，這里出行、購物、休閑等都十分方便了。他當初以2900元/平方米購的房子，07年5月漲到了3700元/平方米。他將房子出手，兩年多的時間，輕松賺了6萬元。

　　投資提示：一個樓盤周邊市政配套是否完善，會直接影響到這個樓盤的增值情況。具體到一個成規(guī)模的房地產開發(fā)項目，投資者應關注，小區(qū)包括周邊地區(qū)是否配備了教育、醫(yī)療、文體、商業(yè)、金融、郵電、社區(qū)服務等基礎設施，使用是否方便，距離、規(guī)模如何等等。

　　交通是房產增值的主要要素

　　楊麗是一個文弱的女子，本不善于投資，可一個偶然的機會，購房竟然增值了7萬元，便開始關注起房產投資起來。

　　她在雄楚大街上一所大學教書，學校分有一套住房，因為不喜歡住在學校，2004年她在名都花園以3800元/平方米購了一套180多平方米的房子。可是，2005年8月學校搬到了湯遜湖，每天上班太遠，于是她準備將房子賣掉，這時，她的房子升值到了4200元/平方米。短短兩年多的時間，房子增值了7萬元，她意識到，投資房產比上班還強。

　　去年上半年，一有時間楊麗就在光谷尋找容易增值的房子。較后，她以3600元/平方米的價格，在金地·陽光城 (論壇

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