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購房未住是否該交納物業(yè)費?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 575 次
2008年5月我在一個小區(qū)購購了一套單元房。2008年7月房屋竣工后我交錢收了房。由于種種原因,我一直未裝修入住。前幾天,該小區(qū)的物業(yè)服務(wù)公司通知我,讓我從房屋交付之日起按入住戶物業(yè)費的一半交納拖欠的物業(yè)服務(wù)費。請問,我是否應(yīng)該交納物業(yè)服務(wù)費?
讀者:陳海
陳海:
物業(yè)服務(wù)費是物業(yè)服務(wù)公司依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)服務(wù),物業(yè)使用人或所有人依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費用。該費用包括:保安、清潔、綠化、公共部位和公共設(shè)施的維修等費用,都是為了整個小區(qū)、樓宇服務(wù)的。因此,物業(yè)使用人或所有人有義務(wù)付出相應(yīng)的費用。即使您購房未入住,您的房產(chǎn)也受到了上述服務(wù),作為房主的您應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。
(趙會平 孫玲 河南新野法院)
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