曾向多個已經裝修和正在裝修的業(yè)主調查后發(fā)現，他們中的大部分人對白紙黑字的裝修報價單一知半解，到了開始裝修和結算的時候又往往發(fā)現實際支出與報價單上的預算相差很大。

裝修報價單（業(yè)內人士稱其為裝修預算單），它究竟有何作用？看起來寫得清清楚楚的項目到底有沒有什么貓膩？為此，記者向多位裝修設計業(yè)內人士請教如何看明白報價單。在他們看來，普通業(yè)主要看懂裝修報價單的確不是容易的事情，因為報價單的條條框框下隱藏著不少專業(yè)知識，不規(guī)范的裝修公司就可能借著這些專業(yè)知識做些業(yè)主看不懂的文章。

洞悉：報價單之五大陷阱

陷阱一 拉低某個單項的價格

聽多了裝修公司的貓膩，業(yè)主都會事先向已經裝修的朋友求教，或是到市場上去了解某項材料的價格，可是他們了解的信息往往是片面的。比如有個業(yè)主知道地板、瓷磚目前的單價，但是他并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用，于是他把地板、瓷磚的價格砍下來了，卻在人工費用上吃了虧。

化解辦法：

看裝修報價單，不要只盯牢某個項目的單項價格，而是要綜合人工、損耗、機械等各方面費用以及其他項目的費用來看，如果發(fā)現某個價格特別低，那么你就得審查其他項目的價格了。

陷阱二 遺漏某些硬裝修的主材

這恐怕是很多裝修業(yè)主遭遇過的問題。裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材，業(yè)主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約，但在接下來的裝修過程中業(yè)主將為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。

化解辦法：

受訪的業(yè)內人士都建議業(yè)主先小人后君子，根據設計圖紙，要求在裝修合同或者協議上寫清楚所有主材，且標明購購者是裝修公司還是業(yè)主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂等用于角落的材料。

“這是一種非常好的業(yè)主自我保護措施，對裝飾公司來說也是如此！”一業(yè)內人士稱此為減少裝修貓膩的較厲害的一招。

陷阱三 模糊所選主材的品質、級別、規(guī)格

這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆，雖然寫明了需要某些材料，表明了材料需要的數量，但是卻沒有說明到底選用什么品質的、什么品牌的、什么規(guī)格的材料。

曾拿到過一份某裝修公司提供給業(yè)主的報價單上寫著關于過道背景的說明：“過道背景（玻璃飾門），主材名稱：烤漆玻璃，數量：1.5平方米，單價：220元……”業(yè)內人士認為，這一項從價格、品質看起來說得很清楚了，業(yè)主從市場上了解的大體價格或許也差不多，但其實不同的厚度、不同廠家的玻璃材質，價格就相差很多，裝修工人隨便偷梁換柱一下，業(yè)主的利益就會受損害。而規(guī)范的做法應該是在后面?zhèn)渥⒉ＡУ暮穸纫约捌放?、出處?/P>

化解辦法：

要把單價和產品的規(guī)格配套起來看費用，要求報價單的每一項盡可能詳細地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關材料是否按指定的要求采購。

陷阱四 偷換材料計量單位

這一招對于非專業(yè)的業(yè)主來說是較難看穿的，因為業(yè)主很少注意到報價單上的單位，不太了解不同的單位意味著報價數字偏差很大。比如定做一個鞋柜，報價單上寫著“主材：8毫米玻璃擱板＋1厘米鋼化玻璃＋鏡子＋輔料，單位：項，數量：1……”貌似很合理的樣子，其實關于鞋柜的尺寸大小沒有說明，就給后來的裝修者留足了鉆空子的機會。

化解辦法：

國外的裝修報價一般都是按照實際面積來算的，事先說明所有裝修材料，然后根據每平方米需要的裝修費用再乘以房子總面積，就得出了裝修總價。國內的室內裝飾雖然還沒有發(fā)展到這一步，但在很多項目上還是建議按照實際面積來算，比如衣柜、鞋柜等，盡量少以“項”為單位，免得在裝修過程中出現誤差。

陷阱五 施工工藝含糊不清

光看數字、不看文字說明是大部分業(yè)主在查看報價單時常犯的毛病，總覺得一個數字差錯會造成損失，而文字說明肯定沒法做手腳，事實并非如此。無論是墻面涂層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求，中間漏過一道工序，在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩，墻面掉漆、衛(wèi)生間滲水等問題大都是裝修施工工藝不過關導致。

化解辦法：

多學一點裝修常識，了解關于室內裝修的各項工程施工工藝標準，定期去裝修新房了解進程，這樣有一定的防范作用，但更好的辦法是聘請一家有資質、專業(yè)性強、施工人員穩(wěn)定的裝飾公司為自己服務。

建議：解讀報價單之“三看”

一份內容較為完整的裝修報價單，包括裝修預算附件（具有法律約束力的）、預算協議（說明業(yè)主自購、裝飾公司代購的材料以及此材料的型號、等級、品牌、單價等）、客戶主材表（業(yè)主自購的主材列表）和裝修報價表（除了所有材料的報價，還有詳細的施工標準）。

所有內容加起來組成了厚厚的一本資料，讓完全外行的業(yè)主看明白實在有點頭疼。業(yè)內人士建議，沒有時間和專業(yè)常識的業(yè)主千萬不要只盯牢價格，因為你討價還價的結果只是占了小便宜，更何況不同公司選用不同材料、運用不同計算方法較后得出的總價可比性并不高，可以用以下“三看”來防范報價單貓膩。

一看設計圖紙，因為這是 子的總規(guī)劃。你可以先不看報價單，要求裝飾公司根據設計圖把所有需要用到的材料都在報價單中標注出來，并在合同中詳細注明自購以及代購的材料，然后打定主意不對設計做任何改變，那么較終你的裝修費用將和你的報價單費用非常接近。

二看主材，因為主材費用占據了你裝修支出的大頭。你事先了解市場上通用的主材或者你喜歡的主材規(guī)格、價格、款式、品牌等，看報價單詳細清單的時候頭先看主材是否有問題，是否已經說明白。

三看施工工藝，因為它決定了房子的裝修質量和使用壽命。裝修之前你得對室內裝修的大體施工工藝有所了解，知道墻面涂層要刷幾次、地面處理分幾道工序，同時選擇口碑較好的裝飾公司，這樣才可以保障質量上沒問題。

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