但購樣板間有技巧，主要是這么幾點：

　　1、看開發(fā)商的交付標準，如果開發(fā)商采取的成品交付，則購購樣板間沒什么利可圖；只有在開發(fā)商采取的是毛坯交付，樣板間的主要展示作用會讓開發(fā)商付出匠心，同時用材家具各方面都不敢有馬虎。在這種條件下購購樣板間，還得區(qū)分一種情形，那就是開發(fā)商把樣板間當賣法的一種，做幾間賣幾間，這個時候納入營銷手段的樣板間也缺失其真實價值。

　　2、看家具組合與品質(zhì)，一般而言，樣板間是不準備出售的，或者較后出售，但也有開發(fā)商考慮到如果有消費者需要，可以出售樣板間，因此在此前裝修的時候，便考慮到此舉，因此會節(jié)約裝修支出，這種情況下樣板間沒有多少利可圖。

　　3、開發(fā)商做樣板間的選擇性應(yīng)該弄清楚，一般而言，主力戶型、剩余房源次優(yōu)戶型、特定階段特推戶型都可能是開發(fā)商建設(shè)樣板間的考慮。

　?。?）主力戶型樣板間，因為是開盤所需的宣傳，也是開發(fā)商的主要利潤點，所以費力程度大，這樣的樣板間可以購入；

　　（2）剩余房源次優(yōu)戶型樣板間，因為是有缺陷的戶型，或采光不足或面積偏浪費或其他原因?qū)е聹N，所以通過樣板間來弱化圖紙缺陷，這樣的樣板間往往做工比較好，匠心也顯現(xiàn)了，關(guān)鍵是開發(fā)商不會犧牲上面的利潤，所以只有在計算后確信有價格優(yōu)勢，才能購購；

　　（3）特定階段特推戶型樣板間，這是開發(fā)商分期開發(fā)所擔(dān)負階段營銷突破口的主要戶型，所以開發(fā)商往往會在裝修上費盡心思，所以這樣的樣板間裝修方面的弱點幾乎沒有，關(guān)鍵看價格。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！