戴德梁行簡介

　　戴德梁行是國際房地產顧問“五大行”之一，在全球45個國家200間分公司共有11，000余名員工為客戶提供跨國房地產服務。憑借其駐各地專業(yè)人員組成的跨國網絡及其對當?shù)厥袌龅耐笍卣J識，戴德梁行為客戶提供一貫高水平的一站式房地產咨詢及顧問服務。

　　公司成立背景

　　DTZ戴德梁行為世界的物業(yè)顧問之一，具有深遠悠久的歷史。公司的成立可追索至一七八四年，當時，其中一家參與合資組成DTZ的 Chesshire Gibson 公司于英國百明罕正式開業(yè)。

　　一八五三年，F(xiàn)rank Gissing Debenham 及Edward Tewson 于倫敦Cheapside 創(chuàng)立了 Debenham Tewson。公司自一九一三年與Chinnock，Clarke Chinnock 合并為Debenham， Tewson Chinnocks后，便旋即成為倫敦房地產市場的主要參與者。

　　DTZ集團母公司Debenham， Tewson Chinnocks Holdings plc 于一九八七年在倫敦交易所上市。公司期后于一九九九年更名為DTZ Holdings plc.

　　公司于一九八八年和一九九三年分別與百明罕的Chesshire Gibson Limited 及 Bernard Thorpe Partners 合并，成功擴大了在英國的辦事處網絡。

　　一九九三年，公司分別與法國的Jean Thouard 及在德國和荷蘭的 Zadelhoff Group 組成合資公司，重新取名DTZ。

　　公司于九零年代不斷鞏固和擴張在歐洲的業(yè)務，現(xiàn)時公司在歐洲的辦事處網絡已為業(yè)界之冠。

　　一九九七年，公司收購了一家英國顧問公司Pieda plc，并改名為DTZ Pieda Consulting Limited。

　　一九九八年，公司 購入以都柏林為基地之商用物業(yè)顧問Sherry FitzGerald的部分股權。兩家公司均于二零零零年入股貝爾法斯特較強大的商業(yè)代理McCombe Pierce。

　　一九九九年，DTZ 與位于亞洲的梁振英測量師行和 Edmund Tie Co交換股權，DTZ戴德梁行正式成立。

　　二零零一年，DTZ Corporate Finance Limited 正式成立。二零零三年，DTZ 的法國分支取得DTZ Asset Management France 的操控權。

　　公司于二零零四年繼續(xù)拓展其環(huán)球業(yè)務，除了在印度和巴林開設辦事處外，亦不斷擴展中國市場。

　　二零零六年五月，公司宣布收購Rockwood Realty 50%權益，成立DTZ Rockwood，進一步完善公司在北美為客戶提供的房地產服務。

　　二零零六年十二月，DTZ控股公司完成收購北亞公司全部股權。

　　二零零七年七月，公司收購獨立房地產顧問公司 Donaldsons，使公司成為英國以至歐洲、中東及非洲地區(qū)領跑的零售物業(yè)顧問，同時鞏固公司作為全球四大商用房地產顧問的地位。

　　二零零七年十一月，公司進一步擴大全球布點，透過收購加拿大型的商用房地產服務公司之一JJ Barnicke，為美洲客戶提供多元化服務。

　　戴德梁行業(yè)務范圍

　　戴德梁行的全球地產專業(yè)服務范圍包括：環(huán)球企業(yè)服務、研究及顧問、物業(yè)管理、酒店管理和顧問服務、設施管理、估價及顧問、物業(yè)投資、寫字樓代理、商鋪顧問及代理服務、工業(yè)房地產投資服務、住宅服務、建筑顧問。

　　商鋪代理及顧問

　　商鋪部為具有豐富中國大陸項目操作經驗及國際網絡支持之專業(yè)團隊。我們擁有豐富的高端客戶資源和穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作關系，隨時掌握較新國際商業(yè)流行趨勢，為客戶提供緊貼需求之服務。曾服務項目：東方廣場、中關村廣場、新東安市場、國貿、豐聯(lián)廣場、中糧廣場等。

　　物業(yè)管理

　　擁有豐富的國際經驗及專業(yè)的知識，為客戶提供符合國際標準全方位的物業(yè)管理服務.服務范圍包括：前期物業(yè)管理顧問服務、實質物業(yè)管理服務、專業(yè)及全面的培訓服務、資產管理服務、工程設備維護保養(yǎng)服務、后期物業(yè)管理顧問服務。

　　研究顧問

　　為客戶提供從投資機會到可行性研究、從市場到定位、從規(guī)劃到實施的全面顧問服務，包括項目發(fā)展咨詢、零售市場研究、非零售商業(yè)及住宅物業(yè)市場研究、策略策劃、經濟房地產研究及預測等專業(yè)內容。我們希望能利用我們的專業(yè)經驗和國際網絡，協(xié)助房地產領域的各界客戶創(chuàng)制出完善的發(fā)展項目。服務項目：北京區(qū)、奧運村等

　　企業(yè)住宅服務

　　住宅部員工具有豐富住宅市場經驗和專業(yè)知識，竭誠為客戶的外籍雇員提供尋找住房的服務。戴德梁行全面掌握較新的北京住宅市場信息，確保我們的客戶得到較高水平的國際化服務，并承諾為客戶贏得合理的房價和市場條件。

　　企業(yè)辦公及項目顧問代理

　　戴德梁行的企業(yè)辦公服務致力于跨國企業(yè)全方位辦公服務，協(xié)助企業(yè)確定其需要、建議及執(zhí)行較具效益的辦公策略。戴德梁行并為開發(fā)商提供項目顧問及租賃代理服務，建議并執(zhí)行切合市場需要的項目優(yōu)化及營銷計劃。

　　評估及顧問服務

　　估價實務經驗遍及中國內地120個城市，聘用全職注冊中國房地產及土地估價師共42人。憑借實力、經驗及專業(yè)操守，戴德梁行通過嚴格要求，于2004年7月1日榮獲國家建設部頒發(fā)一級房地產價格評估資格。今后將在中國內地660個城市為客戶提供全面全方位的專業(yè)估價及房地產顧問服務。服務項目：頭創(chuàng)置業(yè)香港上市項目、中國建設銀行不良資產國際招標出售等

　　酒店管理顧問

　　實力雄厚，擁有曾服務于國際品牌酒店管理集團 望重的專業(yè)人才為投資開發(fā)商提供酒店/酒店服務式公寓從前期策劃、項目籌建、開業(yè)準備直至后期運營全程專業(yè)化管理及顧問服務。

　　泛城（中國）綜合住宅服務

　　泛城研究及開發(fā)顧問，致力為開發(fā)商提供項目的準確、科學的市場及產品定位策略。泛城營銷企劃，致力為開發(fā)商提供富有創(chuàng)意的推廣策劃及營銷方案。泛城銷售代理：致力為開發(fā)商及個人提供規(guī)范、超值的房地產中介咨詢及代理業(yè)務。

　　戴德梁行在中國

　　戴德梁行在中國市場設有14間分公司，業(yè)務領域覆蓋：北京、天津、大連、青島、西安、成都、重慶、武漢、上海、杭州、臺北、廣州、深圳、香港，在同行中的業(yè)務覆蓋率位列榜頭。

　　戴德梁行所獲部分殊榮

　　中國先進獲得“一級房地產價格評估資格“的國際物業(yè)顧問公司；

　　頭家榮獲“ISO9001（2000版）認證”的國際物業(yè)顧問公司；

　　在歐洲權威財經雜志EUROMONEY中，獲選為“2005年中國、新加坡及英國地區(qū)較佳物業(yè)顧問”；

　　在2003、2004、2005年中三度蟬聯(lián)“金橋獎”雙強：“營銷代理20強、房屋中介代理20強”。

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