對此，房產(chǎn)經(jīng)紀人孫振民提醒說，陳華女士可以攜帶身份證、房產(chǎn)證、房屋購賣合同等證明材料到房產(chǎn)部門查檔，如果結果與房產(chǎn)證上的內容一致，就沒有問題。此外，十招可以識別真假房產(chǎn)證。

　　一、封皮：材質為進口涂塑紙，封面上部印有中華人民共和國，下部行字“中華人民共和國”是用圓體字印刷，行字“房屋所有權證”為黑體字印刷，全部為金黃色。

　　二、建房注冊號：在封面里頁上由建設部對每個能夠發(fā)證的市、縣級發(fā)證機關進行注冊登記并予以編號。

　　三、團花：在封面里頁上有紅色和綠色兩色細紋組成的五瓣疊加團花圖案，線條流暢，紋理清晰。

　　四、水?。簽樗误w“房屋所有權證”底紋暗印。

　　五、發(fā)證機關蓋章：法定的發(fā)證機關是各市、（旗）縣房地產(chǎn)管理局，房產(chǎn)證上所蓋的發(fā)證機關印章均是機器套印，印跡清晰、干凈，印色均勻，某某市發(fā)證機關為某某市房地產(chǎn)管理局。

　　六、用紙：淺粉色印鈔紙。

　　七、花邊：在頭頁，有上下左右均等對稱的咖啡色花紋邊框，花紋清晰、細膩。

　　八、填發(fā)單位：在頁右下角為填發(fā)單位（蓋章）：即為房屋產(chǎn)權所在地區(qū)房地產(chǎn)管理局印章。

　　九、編號：在封底“注意事項”右下角，有印鈔廠的印刷流水編號，同一發(fā)證機關的權證號碼是連續(xù)的。

　　十、證件：新的房屋權屬證書共有三種：《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》。權證材料為進口護照面料，封面為紅色（他項權證為藍色），印有；內頁為粉紅色印鈔紙，采用護照和鈔票印制工藝，增加了防偽功能，規(guī)范了發(fā)證機關和用印。

　　孫振民說，從現(xiàn)在起，規(guī)范、有效的發(fā)證機關是市（縣）房地產(chǎn)管理局（房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府，任何其他單位或部門都無權發(fā)證，若發(fā)放，其權證也是非法和無效的；發(fā)證機關必須蓋章，而所蓋公章均是機器套印，印跡清晰、干凈、均勻，任何手工蓋章都是假的。

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