偷偷賣房沒人知，房款蒸發(fā)難追回

　　家住廣州市海珠區(qū)的王女士和丈夫結(jié)婚十年后，婚姻走到了盡頭。在協(xié)議離婚時，王女士才知道，丈夫早就背著她偷偷地把房子賣了，而50萬元的賣房款已不知去向。因為房產(chǎn)證上只寫著丈夫的名字，所以丈夫賣房，她一點也沒覺察。

　　同樣居住在廣州的張余（化名）發(fā)現(xiàn)丈夫有了外遇，決定和丈夫離婚，這時她才發(fā)現(xiàn)兩套房產(chǎn)都已經(jīng)被丈夫低價“處理”掉了。兩套房子都是張余的婆家資助夫妻倆購的，但房產(chǎn)證上寫的是丈夫的名字。懂法的張余覺得反正是婚內(nèi)購購的，家公家婆又出了錢，就沒提加名的事。

　　《物權法》出臺，加不加名大有乾坤

　　廣東省婦聯(lián)權益部負責人指出，雖然從法律層面說，婚內(nèi)房產(chǎn)加不加名是一樣的，但這是建立在婚姻完好的基礎上來說的，一旦婚姻出現(xiàn)問題，就有很多“空子”可鉆。較直接的，就是產(chǎn)權證上寫誰的名，誰就有權處置房產(chǎn)，而且有可能追不回賣房款———用于投資、家庭事務、還錢，這些借口在法律上其實很管用。她建議，為了更好地維護夫妻雙方的權益，較好在婚內(nèi)購購的房產(chǎn)證上寫夫妻雙方的名字?！八闶菫榛橐黾觽€保險吧?！?p>

　　廣東省婦聯(lián)12338熱線維權專家顧問團成員、廣東經(jīng)綸律師事務所律師游植龍指出，自《物權法》頒布實施后，房管部門已經(jīng)不再對房產(chǎn)的產(chǎn)權登記人做是否存在婚姻關系等實質(zhì)審查，只要形式合法，就可以自由處置房產(chǎn)。

　　記者也采訪了廣州市房管局的負責人，該負責人表示，自2008年中旬以來，廣州市房管局就推出了免費辦理房產(chǎn)證加名業(yè)務，只要征得產(chǎn)權登記人的同意，就可辦理。

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