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理財(cái)悍招:節(jié)儉讓你多套2房1廳辦法

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 490 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
在天河這里上班這么久,午餐從來(lái)是在外邊解決的,商務(wù)辦公區(qū)的消費(fèi)貴大家都知道,這里凡有點(diǎn)像樣的葷菜,午飯基本開(kāi)銷在15~20元之間。而身邊總有帶飯一族,自家做的干凈不用說(shuō),而且內(nèi)容豐盛,讓我等羨慕不已。于是我也湊熱鬧帶起了午飯回公司,一個(gè)星期下來(lái),除了衛(wèi)生和豐盛外發(fā)現(xiàn)還省了不少錢(qián)。仔細(xì)一算,如果長(zhǎng)期下來(lái)節(jié)省的金額實(shí)在是巨大無(wú)比。下詳細(xì)算這筆賬給大家看看:

  帶的午飯成本在3~5元一頓左右,也大概每天可以節(jié)省12~15元之間,我們就拿節(jié)約15元計(jì)算。一個(gè)月大概省350元(按每月平均上班23.5天計(jì)算),那么一年就省了4200元,如果我們以工作30年計(jì)算,那么30年就省126000元。天啊,12.6萬(wàn),還沒(méi)有包括利息。我們?cè)侔牙⒂?jì)算進(jìn)去看看結(jié)果如何。

  我是按零存整取五年,年利率2.25%計(jì)算,每月存330元(15元 X 22天)得出一個(gè)五年后的本息和:20875.65元,然后這筆錢(qián)存5年整存整取的定期,年利率5%計(jì)算,五年后本息和:25833.62元,如此類推,30年總共本息相加共22.77829萬(wàn)元。這是一個(gè)人的,若兩夫婦一同計(jì)算則是多了45萬(wàn)左右。按現(xiàn)在的樓價(jià),45萬(wàn)一次性付款在城區(qū)能有套一房,稍微遠(yuǎn)點(diǎn)能購(gòu)套二房,如果45萬(wàn)作頭付則購(gòu)三房甚至四房都可以了。

  這筆賬實(shí)在把人給嚇壞了,或許我們根本不用怎樣可以攢錢(qián)購(gòu)房,自己帶午飯吃,房子就會(huì)上來(lái)了。同時(shí)我也十分驚訝,我們這代人在快餐店吃去了一套豪華住宅。

  補(bǔ)充一:這筆賬的確存在,關(guān)鍵是我們能不能一直堅(jiān)持下去。巴菲特曾經(jīng)算過(guò)道指在1萬(wàn)點(diǎn)的時(shí)候只要道指每年小漲5%,2100年,將會(huì)到達(dá)890萬(wàn)點(diǎn)。只要雪球不斷地滾,真的很恐怖,那里還需要投機(jī)取巧找一個(gè)漲停板的股票啊,收益大風(fēng)險(xiǎn)大,較終你可能什么都得不到。

  補(bǔ)充二:還有人問(wèn)我怎樣做3元一頓飯,這個(gè)就不好說(shuō),因?yàn)槟憧梢赃x擇吃雞蛋,也可以選擇吃龍蝦。我的計(jì)算是一快餐店的食材成本,通過(guò)一個(gè)開(kāi)快餐店的朋友我了解到這樣一筆賬:食材成本一般占總成本的3分之1(另外3分之2是鋪?zhàn)狻⑷斯?、初始投入等),總成本又是其銷售價(jià)的3分之2(獲得的3分之1的利潤(rùn)還要打稅),則食材成本是售價(jià)的9分之2,于是我明白了在天河這里吃一個(gè)基本沒(méi)有肉的魚(yú)香茄子飯為什么是12元,其食材成本大約僅是2.6元,這樣看是十分合理的,一條茄子也就5毛,飯5毛,肉絲1.5元左右,還有1、2毛的油鹽味精。

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