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理財悍招:節(jié)儉讓你多套2房1廳辦法
編輯:海南房產網 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 493 次
帶的午飯成本在3~5元一頓左右,也大概每天可以節(jié)省12~15元之間,我們就拿節(jié)約15元計算。一個月大概省350元(按每月平均上班23.5天計算),那么一年就省了4200元,如果我們以工作30年計算,那么30年就省126000元。天啊,12.6萬,還沒有包括利息。我們再把利息計算進去看看結果如何。
我是按零存整取五年,年利率2.25%計算,每月存330元(15元 X 22天)得出一個五年后的本息和:20875.65元,然后這筆錢存5年整存整取的定期,年利率5%計算,五年后本息和:25833.62元,如此類推,30年總共本息相加共22.77829萬元。這是一個人的,若兩夫婦一同計算則是多了45萬左右。按現在的樓價,45萬一次性付款在城區(qū)能有套一房,稍微遠點能購套二房,如果45萬作頭付則購三房甚至四房都可以了。
這筆賬實在把人給嚇壞了,或許我們根本不用怎樣可以攢錢購房,自己帶午飯吃,房子就會上來了。同時我也十分驚訝,我們這代人在快餐店吃去了一套豪華住宅。
補充一:這筆賬的確存在,關鍵是我們能不能一直堅持下去。巴菲特曾經算過道指在1萬點的時候只要道指每年小漲5%,2100年,將會到達890萬點。只要雪球不斷地滾,真的很恐怖,那里還需要投機取巧找一個漲停板的股票啊,收益大風險大,較終你可能什么都得不到。
補充二:還有人問我怎樣做3元一頓飯,這個就不好說,因為你可以選擇吃雞蛋,也可以選擇吃龍蝦。我的計算是一快餐店的食材成本,通過一個開快餐店的朋友我了解到這樣一筆賬:食材成本一般占總成本的3分之1(另外3分之2是鋪租、人工、初始投入等),總成本又是其銷售價的3分之2(獲得的3分之1的利潤還要打稅),則食材成本是售價的9分之2,于是我明白了在天河這里吃一個基本沒有肉的魚香茄子飯為什么是12元,其食材成本大約僅是2.6元,這樣看是十分合理的,一條茄子也就5毛,飯5毛,肉絲1.5元左右,還有1、2毛的油鹽味精。
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